Budaörs, Pest megye Eladó családi ház

Budaörsön, Kőhegy közelében, örökpanorámás, 240 m²-es, 3 szintes családi ház eladó.

Eladó Budaörsön, a Kőhegy szomszédságában egy csendes, kis forgalmú utcában elhelyezkedő, 3 szintes, 9 szobás, felújítandó családi ház. A 240 m²-es lakótér két külön bejáratú, egyenként kb. 120 m²-es lakószintre oszlik, amelyekhez egy kb. 90 m²-es alsó műteremszint, valamint Budaörs felé néző örökpanoráma is tartozik.


INGATLAN ADATAI:
Ingatlantípus: családi ház (használt)
Elhelyezkedés: Budaörs, Kőhegy környéke
Lakótér alapterülete: 240 m²
Szintek száma: 3 szint (alsó szint + 2 lakószint)
Szobák száma: 9 szoba (2 nappali + 7 szoba)
Állapot: felújítandó
Kilátás: örökpanorámás (Budaörs irányába)
Parkolás: az udvarban és közvetlenül a ház előtt

A két lakószinten elosztott, tágas belső terek és a nagy alapterület sokoldalú lakhatási megoldásokat tesznek lehetővé. A felújítandó állapotnak köszönhetően az épület műszaki és esztétikai kialakítása teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható.

HÁZ ADATAI:
Kialakítás: egyedi tervezésű és kivitelezésű épület
Funkció: jelenleg kétgenerációs elrendezésű
Megközelíthetőség szintenként: belső lépcsőn keresztül és külön bejáratokkal is

Az épület szerkezeti tagolása lehetővé teszi az összenyitott használatot, de a külön bejáratoknak köszönhetően a szintek szeparáltan is működtethetők. Az alsó szint átalakításával akár három önálló lakóegység is kialakítható egy épületen belül.

HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS:
Alsó szint (kb. 90 m²): egybefüggő tágas terek (korábban műteremként használt)
lakószint (kb. 120 m²): nappali (46 m²), 3 szoba, konyha, fürdőszoba, erkély/terasz
lakószint (kb. 120 m²): nappali (46 m²), 3 szoba, konyha, fürdőszoba, erkély/terasz

A 46 m²-es nappalik nagyméretű nyílászárókkal rendelkeznek, amelyek természetes fényt és közvetlen panorámát biztosítanak a szobákból, az erkélyről és a teraszról egyaránt. A közel 90 m²-es alsó szint műhelyként, tárolóként, garázsként vagy akár további lakótérként is hasznosítható.

MŰSZAKI ADATOK:
A gépészeti rendszer alapját a gázkazános fűtés és melegvíz-ellátás adja. A három szinten külön-külön felszerelt gázórák megkönnyítik a fogyasztás pontos, szeparált elszámolását többgenerációs vagy többlakásos használat esetén.

KÖRNYÉK:
Városrész: Budaörs, Kőhegy szomszédsága
Utca jellege: csendes, kis forgalmú, zöldövezet közeli
Gyógyszertár: kb. 500 m
Orvosi rendelő: kb. 500 m
Templom tér: kb. 700 m
Buszmegálló: kb. 700 m
A ház nyugodt, kertvárosias és természetközeli környezetben fekszik, ugyanakkor a mindennapi ügyintézéshez szükséges alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők.
A közösségi közlekedés megállója néhány perces sétával megközelíthető, autóval pedig a ház előtti területen és a saját udvarban is kényelmesen megoldható a parkolás.

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK / AKIKNEK AJÁNLOM:
- Többgenerációs családoknak az összekapcsolható, mégis külön bejáratú szintek miatt
- Nagycsaládosoknak a tágas nappalik és a 7 hálószoba adottságai alapján
- Befektetőknek, akik akár 3 különálló lakóegység kialakításában gondolkodnak
- Otthoni munkavégzéshez, műteremnek vagy műhelynek az alsó 90 m²-es szint hasznosításával

Az ingatlan rugalmas térszervezése és szeparálhatósága egyaránt alkalmassá teszi saját célú, többgenerációs otthonnak és értéknövelő befektetési projektnek is.

Jöjjön, nézze meg!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.