Kazincbarcika, Mátyás király út 10. 2/2 Eladó panel lakás

# NEM EGY SZOKVÁNYOS PANELLKÁS! EGYEDI KIALAKÍTÁS, ERKÉLY, GÉPESÍTETT KONYHA – CSAK KÖLTÖZNI KELL!

**További képek hamarosan feltöltésre kerülnek!**

Eladó Kazincbarcikán, a **Mátyás király út 10. szám alatt**, egy panelprogramos társasház 2. emeletén található, **55 m²-es, 2 szobás, erkélyes, egyedileg átalakított lakás!**

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, közvetlenül magánszemély tulajdonostól eladó. A panelprogram költségei teljes egészében rendezve vannak.

## EGYEDI TÉRKIALAKÍTÁS – MODERN, VILÁGOS OTTHON

A lakás különlegessége az átgondolt átalakítás, amelynek köszönhetően a nappali, a konyha és az étkező tágas, egybefüggő élettérré alakult. A keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli napfény kellemes hangulatot teremt.

**A lakás helyiségei:**
- Tágas, egybenyitott nappali–konyha–étkező
- 2 különálló szoba
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Közlekedő
- Erkély
- Saját tároló az épületben

## 2025-ÖS TELJES FELÚJÍTÁS – KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan esztétikai és műszaki szempontból is megújult:
- Teljes elektromos hálózatcsere, 32A csatlakozás
- Új vízhálózat
- Felújított fürdőszoba hidromasszázs zuhanykabinnal
- Központi fűtés lapradiátorokkal, hőmennyiségmérőkkel
- Beépített spotlámpás álmennyezet
- Újszerű konyhabútor, beépített mosogatógéppel

## IGÉNYES KIVITELEZÉS, ESZTÉTIKUS BELSŐ

- Glettelt, fehérre festett falak
- Új beltéri tolóajtók
- Kerámiaburkolatok a közös élettérben és a vizes helyiségekben
- Laminált padló a szobákban
- Műanyag bejárati ajtó és nyílászárók
- Redőnyök és szúnyoghálók
- Törölközőszárítós fürdőszoba
- Fagyálló burkolattal ellátott erkély

## TELJES BERENDEZÉS ÉS GÉPESÍTETT KONYHA A VÉTELÁRBAN!

A lakás teljes bútorzattal, berendezési tárgyakkal és háztartási gépekkel együtt kerül értékesítésre.

A konyha felszereltsége:
- Üvegkerámia főzőlap és elektromos sütő
- BOSCH mosogatógép
- BOSCH hűtőszekrény
- Mikrohullámú sütő

**Nem szükséges bútorozással vagy berendezéssel foglalkoznia, az új tulajdonost egy teljesen felszerelt otthon várja!**

## PANELPROGRAMOS TÁRSASHÁZ, KIVÁLÓ KÖRNYEZET

A társasház korszerűsített:
- Külső hőszigetelés
- Új műanyag nyílászárók
- Modern lift

A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető: LIDL, SPAR, Reál, városi piac, buszvégállomás, óvoda, bölcsőde, iskolák, posta, gyógyszertár és orvosi rendelő.

A ház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik.

## TOVÁBBI FONTOS INFORMÁCIÓK

- 55 m², 2 szoba, 2. emelet
- Erkély és külön tároló
- Egyedi, modern térkialakítás
- 2025-ben teljes körű felújítás
- 32A elektromos csatlakozás
- Új villamos- és vízhálózat
- Szigetelt, panelprogramos társasház
- Teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó
- Tehermentes, 1/1 tulajdon
- Közvetlenül magánszemély tulajdonostól
- NAV által hivatalosan 35.000.000 Ft-ra értékelt ingatlan, hivatalos értékbizonyítvánnyal!
- Az adásvételt követően azonnal birtokba vehető!

**HITELKÉPES INGATLAN! Banki hitel igénybevételével vásárló érdeklődők jelentkezését is szívesen várom!**

## CSAK KÖLTÖZNI KELL!

Ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy mindazoknak, akik egy modern, felújított, igényesen berendezett lakást keresnek.

Itt nem kell felújítással, átalakítással vagy bútorvásárlással kezdenie: egy gondosan kialakított, teljesen felszerelt otthon várja új tulajdonosát!

A megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.

**Kérem, csak komoly érdeklődők keressenek!**

**INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM, SEMMILYEN FORMÁBAN NE KERESSENEK!** Köszönöm a megértést!