Budapest XII. kerület, Németvölgy Eladó tégla lakás

ELEGÁNS, 4 SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS NÉMETVÖLGYBEN – KIVÁLÓ ÁLLAPOT, AZONNALI KÖLTÖZHETŐSÉG

Budapest XII. kerületének kedvelt részén, Németvölgyben kínálok megvételre egy 87 m²-es, 4 szobás, kiváló állapotú polgári lakást, amelyben a klasszikus budai építészet karakteres jegyei modern, kifinomult belsőépítészeti megoldásokkal egészülnek ki.

Az ingatlan elegáns megjelenését a világos, harmonikus színvilág, az igényes anyaghasználat és a gondosan kidolgozott részletek határozzák meg. A halszálka mintázatú padlóburkolat, a visszafogott fali díszítőelemek és a nagyméretű ablakok egységes, időtálló enteriőrt teremtenek.

A 3 méteres belmagasság a klasszikus polgári lakásokra jellemző nagyvonalú térérzetet biztosít, míg a délkeleti tájolásnak és a méretes ablakfelületeknek köszönhetően a helyiségek kellemesen világosak.


AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

•87 m²-es alapterület

•4 szoba

•300 cm-es belmagasság

•Délkeleti tájolás

•Utcai nézet

•Kiváló műszaki és esztétikai állapot

•Elegáns, halszálka mintázatú padlóburkolat

•Igényesen kialakított, modern enteriőr

•Gázcirkó fűtés

•Téglaépítésű társasház

•Tehermentes ingatlan

•Azonnal birtokba vehető


ÁTGONDOLT TEREK, KLASSZIKUS ELEGANCIA

A 87 m²-es lakótér négy szobából áll, amelyek változatos berendezési és használati lehetőségeket kínálnak. Bár a helyiségek nem mindegyike rendelkezik külön bejárattal, az alaprajzi kialakítás lehetőséget biztosít a közösségi és privát életterek megfelelő elkülönítésére.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a klasszikus polgári karakter és a modern belső kialakítás összhangja.

A magas belmagasság, az arányos helyiségek és a nagy ablakok kellemes térérzetet teremtenek. A gondosan megválasztott burkolatok, az elegáns faldekorációk és a letisztult részletek kifinomult, mégis otthonos hangulatot kölcsönöznek a lakásnak.

Az ingatlan kiváló állapotának köszönhetően az új tulajdonos számára azonnal költözhető, felújítást nem igénylő otthont kínál.


MŰSZAKI TARTALOM ÉS TÁRSASHÁZ

A lakás egy 1900-ban épült, tégla szerkezetű, klasszikus budai társasházban helyezkedik el.

Az épület korabeli építészeti adottságait a lakás igényesen megújított belső terei egészítik ki, megőrizve a polgári lakások jellegzetes hangulatát.

A fűtést egyedi gázcirkó rendszer biztosítja.

A társasház homlokzata és lépcsőháza egyaránt jó állapotú, az épület rendezett környezetben, aszfaltozott utcában található.


KÖRNYEZET – NÉMETVÖLGY, XII. KERÜLET

Németvölgy Budapest egyik kedvelt budai városrésze, amely a Hegyvidék kellemes lakókörnyezetét ötvözi a városi infrastruktúra előnyeivel.

A környéket rendezett utcák, klasszikus budai társasházak és nyugodt, zöldebb környezet jellemzi. Elhelyezkedésének köszönhetően a város központibb részei is könnyedén megközelíthetők, miközben a környék megőrzi a XII. kerületre jellemző kellemes, lakóövezeti hangulatot.

A közelben a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és közlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak.

A lokáció ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a klasszikus budai környezetet, ugyanakkor fontos számukra a belváros közelsége és a jól kiépített infrastruktúra.


AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ELEGÁNS BUDAI OTTHON

A lakás kiváló állapota, négy szobája, 3 méteres belmagassága és igényes belső kialakítása együttesen különösen vonzó lehetőséget kínál a XII. kerületben otthont keresők számára.

A tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így ideális választás azoknak, akik felújítás nélkül szeretnének beköltözni egy klasszikus karakterű, mégis modern és elegáns otthonba.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő megkeresését!