Pilismarót, Komárom-Esztergom megye Eladó családi ház

FIGYELEM! PIACON EGYEDÜLÁLLÓ - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, JOGILAG RENDEZETT BEFEKTETÉS!
Érvényes ET tanúsítvánnyal + Villamos biztonsági felülvizsgálattal! Ami ma a piacon KURIOZUM! Akár HOLNAP szerződhetünk!

Eladó Pilismarót szívében, a Dunakanyar egyik legszebb turisztikai központjában egy 255 m2-es, 766 m2-es telken álló, 2021-ben komolyan felújított, többfunkciós épületkomplexum - 99,9 Millió Ft-ért!
Ez nem csak egy ház. Ez egy PÉNZTERMELŐ GÉPEZET és egy 3 GENERÁCIÓS OTTHON egyben!

MIÉRT NINCS MÉG EGY ILYEN?

1. DUPLA MEGKÖZELÍTHETŐSÉG - ÜZLETI ELŐNY:

Az épület a település központjában van, de közvetlenül a 11-es főútról is behajtható! Jól látható, frekventált helyen. Hatalmas, akár 7 autó parkolására alkalmas saját területtel és egy rejtett kincsel: a belső udvaron egy gyönyörű, privát belső kert várja a vendégeket. Fúrt kút az öntözéshez a nyári tikkasztó hőségben. A vevők / vendégek nem a forgalomban, hanem nálad állnak meg!

2. AZONNAL TERMEL - MINDEN ENGEDÉLY MEGVAN:

Ne hónapokat várj a papírokra! Itt minden kész:
Működési engedéllyel rendelkező BÜFÉ, előkészítő helyiséggel, száraz áru raktárral, közvetlen utcai bejárattal. HACCP, Tűzvédelmi, és Villamos Biztonsági felülvizsgálat is rendben!
Nyitás: AKÁR HOLNAP. Ez egy azonnali, jó bevételi forrás!

3. VÉGTELEN LEHETŐSÉG - TE DÖNTÖD EL MIRE HASZNÁLOD:

VENDÉGLÁTÓKÉNT: Büfé, étterem, kávézó, reggeliző a Dunakanyar turistáinak.
BEFEKTETŐKÉNT: Jelenleg is 3 külön bejáratú lakrész üzemel, folyosóval összekötve, de akár 5 külön lakrészre is osztható! Kiadásból brutális hozam!
CSALÁDI HÁZKÉNT: 3 generáció is kényelmesen elfér egymás mellett, mégis külön! Minden résznek saját bejárata van!
HOL LESZEL? A DUNAKANYAR PARADICSOMBAN!

Pilismarót nem falu, hanem életérzés!
Duna-part: pár perc séta - csónakázás, horgászat, strand!
Pilis hegység: a ház mögött - túraútvonalak a kapudból!
Esztergom: mindössze 15 km
Budapest: 50 km, Volánbusszal közvetlen járat Esztergom és Budapest felé is!
És nem kell sehova menni: a településen minden van: bolt, zöldséges, hentes, pékség, gyógyszertár.

Ez az ingatlan nem fog sokáig várni. Egy jogilag tiszta, papírokkal rendelkező, azonnal költözhető / nyitható, felújított épület ennyiért a Dunakanyarban - NINCS MÉG EGY!
Ár: 99,9 M Ft - Ezért a lokációért, állapotért és bevételi lehetőségért AJÁNDÉK!

Hívj most, ne maradj le róla!

注意！市場獨一無二－即刻可售，合法合規的投資！

擁有有效的ET證書和電氣安全檢驗報告！這絕對是市面上難得一見的珍品！我們最快明天就能簽約！

位於皮利甚馬羅特中心地帶，多瑙河灣最美麗的旅遊中心之一，這棟佔地255平方米766平方米的多功能建築群於2021年進行了全面翻新，售價僅為9990萬匈牙利福林！

這不只是一棟房子，更是一台賺錢機器，同時也是一棟適合三代同堂的溫馨家園！

為什麼之前沒有類似的房產呢？

1. 雙重交通便利性－商業優勢：

建築位於社區中心，也可直接從11號高速公路進入！地處人潮密集醒目顯眼的位置擁有可停放多達7輛車的超大私人區域，以及一個隱藏的寶藏：美麗的私人內庭院靜候賓客光臨此外，還配備了一口水井，方便在炎炎夏日進行灌溉顧客/賓客會駐足於此，而不是在車流中徘徊！

2. 即時開業－所有許可證齊全：

無需等待數月辦理各種手續！這裡一切就緒：

擁有營業執照的自助餐廳，配備備餐間乾貨倉庫和直通街道的入口 HACCP消防和電氣安全檢查也已完成！

即刻開業：明天即可這是一間立竿見影收益可觀的餐廳！

3. 無限可能－用途由您決定：

咖啡廳：可作為自助餐廳餐廳咖啡廳或多瑙河灣遊客早餐室

投資：目前設有三個獨立入口，由走廊連接，但最多可分隔成五個獨立公寓！投資報酬率極高！

家庭住宅：三代可舒適地相鄰而居，各自擁有獨立空間！每個部分都有自己的入口！

您將入住何處？多瑙河灣的世外桃源！

皮利甚馬羅特不只是一個村莊，更是一種生活氣息！

多瑙河畔：步行幾分鐘即可到達－可搭船釣魚享受海灘！

皮利甚山脈：就在房屋後方－從家門口即可開始健行！

埃斯泰爾戈姆：僅 15 公里

布達佩斯：50 公里，有直達埃斯泰爾戈姆和布達佩斯的巴士！

而且您無需外出：社區生活設施齊全：商店蔬果店肉店麵包房藥局應有盡有

這處房產不容錯過位於多瑙河畔，這棟經過翻新手續齊全可立即入住的建築，價格如此優惠，絕對物超所值！

售價：9,990 萬匈牙利福林——如此優越的地理位置房屋狀況和潛在收益，簡直是白送！

立即來電，切勿錯過！