Lajosmizse, Bács-Kiskun megye Eladó tanya

Közel 11 hektáros tanyabirtok, 220 m²-es családi házzal és 1000 m²-es gazdasági épülettel – Lajosmizsén!
Irányár: 168M ft
Bács-Kiskun vármegyében, Lajosmizse külterületén kínálom megvételre ezt a közel 11 hektáros, kiváló adottságokkal rendelkező tanyabirtokot, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik vidéki életre, gazdálkodásra, állattartásra vagy egy nagyobb, sokoldalúan hasznosítható birtokra vágynak.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy közvetlenül aszfaltos út mellett helyezkedik el, így megközelítése rendkívül kényelmes. A szomszédmentes, csendes környezet valódi privát szférát biztosít. A birtok rendezett, gondozott, a hozzá tartozó földterület nagy része szántó, emellett egy fákkal benőtt, kisebb erdőre emlékeztető terület is kialakult rajta, amely tovább növeli az ingatlan értékét és hangulatát.

A birtok központi épülete egy 1997-ben épült, kétszintes, összesen nettó 220 m² alapterületű, jó állapotú családi ház. Az épület beton alapra, téglafalazattal készült, cserépfedésű tetőszerkezete szintén jó állapotban van.

A ház mindkét szintjén külön nappali található. A földszinten a nappali mellett két hálószoba, míg az emeleten egy további szoba került kialakításra. A felső szinten ezenfelül közel 60 m² további beépíthető terület áll rendelkezésre, amely lehetőséget kínál újabb lakóhelyiségek kialakítására, akár egy nagyobb család igényeihez igazodva.

Az ingatlan kétrétegű hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik. Fűtéséről vegyes tüzelésű kazán és cserépkályha gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja. A nyári hónapokban klímaberendezés teszi kellemesebbé a belső hőmérsékletet.

A családi ház részben alápincézett, valamint dupla garázs és több tárolóhelyiség is tartozik hozzá, amelyek a mindennapi használat és a gazdálkodás szempontjából egyaránt praktikusak.

A birtok további jelentős értéke az 1000 m² alapterületű, beton alapra épült, téglaszerkezetű állattartó gazdasági épület. Az épület korábban baromfitartásra szolgált, azonban méretéből és kialakításából adódóan más állattartási célokra is hasznosítható. Megfelelő átalakítással akár lovak, juhok, kecskék vagy egyéb haszonállatok elhelyezésére is alkalmas lehet. A jelentős alapterület az állatok takarmányának, valamint a gazdálkodáshoz szükséges eszközöknek és felszereléseknek a tárolására is lehetőséget biztosít.

A birtok közművesített, vízellátása fúrt kútról történik. A rendelkezésre álló vízellátás a földterületek öntözését is lehetővé teszi, ami különösen előnyös lehet mezőgazdasági tevékenység esetén. Az ingatlanon optikai internetkapcsolat is rendelkezésre áll.

A közel 11 hektáros terület, a tágas családi ház és a nagyméretű gazdasági épület együttese számos lehetőséget kínál. Legyen szó növénytermesztésről, állattartásról, lovas gazdálkodás kialakításáról vagy egyszerűen egy olyan vidéki otthon megteremtéséről, ahol a lakó- és gazdasági funkciók egy helyen valósulhatnak meg, ez a birtok remek alapot biztosíthat a tervek megvalósításához.

Külön említést érdemel a birtok rendezettsége, a hatalmas terület és az aszfaltos útról történő közvetlen megközelíthetőség. Ezek az adottságok a gazdálkodás mellett a mindennapi életet is jelentősen megkönnyítik.

Fontos tudnivaló, hogy az ingatlan külterületi besorolású, értékesítése kifüggesztési eljárással történik. A terület nagyságából adódóan a megvásárlására regisztrált földműves jogosult.

Amennyiben olyan birtokot keresel, ahol a vidéki élet nyugalma és a gazdálkodás lehetősége egyaránt adott, érdemes személyesen is megismerned ezt az ingatlant.

Az energetikai tanusítvány beszerzése folyamatban van, amint elkészült a hirdetés frissítésre kerül.

További információért és személyes megtekintésért keress bizalommal! Egyeztessünk időpontot, és fedezzük fel együtt a birtokban rejlő lehetőségeket!