Budapest XIII. kerület, Kucsma utca 34. Eladó családi ház

Mediterrán kert jacuzzival, korszerű technika: kertes családi ház a XIII. kerületi Kucsma utcában ELADÓ - XIII. Kucsma utca 34.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

Eladó Budapest XIII. kerületében, a csendes, családias Kucsma utcában egy körbejárható, kertes családi ház. Annak ideális, aki távol akar lenni a város zajától, de a főváros kényelméről sem mondana le. Az ingatlan azonnal beköltözhető.

A ház
A három szinten elhelyezkedő, pincével együtt összesen kb. 100 m²-es otthonban 4 szoba van.

A kb. 45 m²-es földszint központja a nappali. Innen nyílik a tágas hálószoba, amelynek ablaka a pálmafás kertre néz, így már a reggeli ébredés is mediterrán élmény. A nappaliból érhető el az előtér és a WC-vel egybenyitott fürdőszoba is. Az előtérből nyílik a konyha, és innen vezet fel a lépcső a tetőtérbe.

A kb. 25 m²-es tetőtérben két hálószoba kapott helyet. Csendes, különálló zóna ez a gyerekeknek, vendégeknek vagy akár dolgozószobának.

A kb. 38 m²-es, száraz pinceszint tárolásra, hobbiszobának vagy edzőteremnek is kiválóan használható.

Kert és pihenés
A 430 m²-es telken igazi mediterrán kert van pálmafákkal, gyümölcsfákkal, gondozott zöldövezettel és hintaággyal. A fedett pavilonok alatt prémium, 6 személyes jacuzzi és kerti étkező-társalgó áll, amely szinte egész évben használható. A konyha ablakából a teljes pihenőrészre rá lehet látni, így a szülők főzés közben is szemmel tarthatják a kertben játszó gyerekeket.

Technika és fenntarthatóság

- Gázkazános fűtés, a nappaliban klíma is van.
- Teljesen új, 3 fázisú, 60 A-es elektromos hálózat mindhárom szinten, amely műhelyhez és nagyobb fogyasztókhoz is elegendő
- Akkumulátoros napelemrendszer
- Elektromosautó-töltési lehetőség

Parkolás és kiegészítők

A telken belül fedett kocsibeálló van 2 autónak. Emellett fészer, műhely, hátsó tároló, komposztáló és kerti csap is tartozik az ingatlanhoz.

Elhelyezkedés

A buszmegálló 1 perc, a villamos 5 perc sétára van. A közelben szupermarketek, gyógyszertár, iskola és óvoda is található.

ENGLISH DESCRIPTION

Mediterranean-style garden with a hot tub and state-of-the-art technology: family home with a garden on Kucsma Street in District XIII FOR SALE - 34 Kucsma Street, District XIII

For sale in Budapest’s District XIII, on quiet, family-friendly Kucsma Street: a family home with a garden and an open floor plan. It’s ideal for those who want to get away from the noise of the city but don’t want to give up the conveniences of the capital. The property is ready to move into immediately.

The House
Spanning three levels, including the basement, this home totals approximately 100 m² and features 4 rooms.

The living room is the centerpiece of the approximately 45 m² ground floor. The spacious bedroom opens off the living room; its window overlooks the palm-tree-lined garden, making even waking up in the morning a Mediterranean experience. The living room also leads to the entryway and the bathroom, which is combined with a toilet. The kitchen opens off the entryway, and from here, a staircase leads up to the attic.

The attic, measuring approximately 25 m², houses two bedrooms. This quiet, separate area is ideal for children, guests, or even as a home office.

The dry basement level, measuring approximately 38 m², is ideal for storage, a hobby room, or a gym.

Garden and Relaxation
The 430 m² lot features a true Mediterranean garden with palm trees, fruit trees, well-maintained greenery, and a hammock. Under the covered pavilions, there is a premium 6-person hot tub and an outdoor dining and lounge area that can be used almost year-round. The kitchen window overlooks the entire relaxation area, so parents can keep an eye on their children playing in the garden even while cooking.

Technology and Sustainability

- Gas-fired heating; the living room also has air conditioning.
- A brand-new, 3-phase, 60 A electrical system on all three levels, sufficient for a workshop and high-power appliances
- Battery-powered solar panel system
- Electric car charging capability

Parking and Amenities

There is a covered carport for 2 cars on the property. The property also includes a shed, a workshop, a rear storage area, a compost bin, and a garden spigot.

Location

The bus stop is a 1-minute walk away, and the tram stop is a 5-minute walk away. Supermarkets, a pharmacy, a school, and a preschool are all located nearby.