Herend, Kossuth Lajos utca Eladó családi ház

Megújult műszaki tartalom, kert és további lehetőségek – családi ház Herenden, kizárólag nálam!

Herenden eladó egy 90 m² hasznos lakóterületű, vegyes falazatú családi ház, amely az elmúlt két évben közel teljes körű felújításon esett át.

A felújítás során:

- Teljes burkolat és szaniter csere
- Teljesen megújult a víz-, villany- és fűtési rendszer
- 3×16 A villamos kapacitást, valamint a klímákhoz 20 A-es H tarifás ellátást alakítottak ki
- Felszereltek 2 db, egyenként 3,5 kW-os Gree klímát
- Új beltéri ajtókat építettek be
- Elkészült a ház körüli vízelvezetés és drénezés

Az otthon fűtését gázkazán biztosítja radiátorokkal a rezsicsökkentett keretben maradva, amelyet a klímák egészítenek ki.

A tetőszerkezet kifejezetten jó állapotú, a héjazat zsindely.

A lakótér mellett a melléképületek is számos lehetőséget kínálnak:

- 10 m²-es nyárikonyha
- 30 m²-es tároló szerszámok, kerti eszközök vagy hobbifelszerelések elhelyezésére
- 50 m²-es fészer, amely megfelelő átalakítással, a műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén akár különálló lakrésszé is alakítható

A kertet saját elképzeléseid szerint formálhatod: pihenősarok, virágágyások vagy akár terasz kialakítása lehetséges

A még hátralévő korszerűsítési feladatok az ablakok cseréje és a külső hőszigetelés kialakítása. Ezekhez a meghirdetett, 2027 februárjában induló Wekerle+ Energetikai felújítási támogatás és hitel is finanszírozási lehetőséget jelenthet, a programfeltételek teljesülése esetén.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése és a villamos biztonsági felülvizsgálat folyamatban van.

Az ingatlan megvásárlását teljes körű, bankfüggetlen hiteltanácsadással is segítem, hogy megtaláljuk az igényeihez és lehetőségeihez illő finanszírozási megoldást.

Ha Herenden keres otthont, ahol a fontosabb műszaki felújítások már elkészültek, akkor ez tökéletes választás lehet!

Az ingatlan kizárólag nálam érhető el.
További információért és megtekintési időpontért vedd fel velem a kapcsolatot!

Szabó Levente – Számíthatsz rám!