Nagykökényes, Heves megye Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS CSALÁDI OTTHON NAGYKÖKÉNYESEN – KULCSRAKÉSZEN, TELJES MŰSZAKI TARTALOMMAL!

112,51 m² nettó lakótér | 3 hálószoba | amerikai konyhás nappali | saját garázs | 2 terasz

Vannak ingatlanok, amelyeknél a vásárlást követően még hosszú hónapokig tart a befejezés, a burkolatok, a fűtés, a klíma és az egyéb műszaki megoldások kialakítása. Ennél az ingatlannál azonban más a koncepció: a meghirdetett vételár a teljes, előre meghatározott műszaki tartalommal megvalósuló, kulcsrakész állapotra vonatkozik!

Nagykökényesen, nyugodt, rendezett környezetben, panorámás kilátással kínálunk megvételre egy új építésű, földszintes, modern családi házat.

Az ingatlan tervezésekor a praktikum, a tágas életterek és a család minden tagjának kényelme kapott hangsúlyt. A három különálló hálószoba, a világos, amerikai konyhás nappali, a két terasz és a saját garázs egyaránt a kényelmes, hosszú távú otthonteremtést szolgálja.

AZ INGATLAN KIALAKÍTÁSA

A tervezett nettó 112,51 m²-es lakótér átgondolt, jól használható elrendezést kínál.
27,02 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező
3 különálló hálószoba (13,18 m², 10,98 m² és 12,07 m²)
6,20m²-es fürdőszoba
Külön WC
Kényelmes előszoba
Közlekedő
Külön mosókonyha
Gardróbhelyiség
Kamra / tároló
17,89 m²-es saját garázs
Két terasz, amelyek kellemes kültéri életteret biztosítanak

A nappali és az étkező egyetlen harmonikus élettérként kapcsolódik össze, ideális helyszínt biztosítva a családi hétköznapokhoz és a baráti összejövetelekhez.

A három hálószobának köszönhetően gyermekes családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár vendégszoba kialakításához is kiváló választás.
Páratlan panoráma és lenyűgöző természeti környezet!

Az ingatlan egyik különleges adottsága a környező tájra nyíló panoráma, ahonnan tiszta időben a Mátra és a Bükk hegyvonulatai is megcsodálhatók. Fontos információ, hogy a jelenlegi fényképeken látható, a kilátást részben takaró fák kivágása tervezett, így a munkálatok elvégzését követően még szabadabb, zavartalanabb panoráma nyílhat az ingatlanból és a hátsó teraszról.

A bemutatott panorámafotó és teraszlátványterv a tervezett állapotot szemlélteti.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – NEM KELL UTÓLAG MILLIÓKAT KÖLTENIE!
Az épület korszerű építési technológiával és energiahatékony műszaki megoldásokkal készül.

A tervezett műszaki tartalom:

30 cm-es Ytong teherhordó falazat
10 cm-es Ytong belső válaszfalak
15 cm-es homlokzati hőszigetelés
Háromrétegű műanyag nyílászárók
Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer
Padlófűtés
2 db 3,5 kW-os klímaberendezés
Fűtött, burkolt garázs elektromos kapunyitással
Tondach betoncserépfedés
Választható burkolatok a meghatározott keretösszegig
Körbekerített telek, beton lábazattal és 3D kerítéssel
Burkolt teraszok

KÜLÖN KIEMELENDŐ: A VÉTELÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTOT TARTALMAZ!

A vételár nem szerkezetkész vagy félkész állapotra vonatkozik!
A meghirdetett ár a fent részletezett műszaki tartalommal megvalósuló, kulcsrakész ingatlanra értendő.

Ez azt jelenti, hogy a szerződésben rögzített műszaki tartalom szerinti kivitelezés, a fűtési rendszer, a klímák, a nyílászárók, a meghatározott burkolatok, a garázs és a kapcsolódó kialakítások mind a vállalt átadási állapot részét képezik.

Önnek nem kell külön kivitelezőket keresnie, szakembereket koordinálnia vagy a beköltözés előtt újabb jelentős beruházásokkal számolnia.
Egy új otthon, amelyet a szerződésben meghatározott készültségi fokon, kulcsrakészen vehet át!
ELHELYEZKEDÉS – NYUGODT OTTHON, JÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATOKKAL

Nagykökényes azok számára is vonzó választás lehet, akik a nyugodtabb, természetközelibb lakókörnyezetet részesítik előnyben, ugyanakkor fontos számukra a nagyobb városok és Budapest elérhetősége.

A településről Hatvan, valamint az M3-as autópálya és a térség fő közlekedési útvonalai is elérhetők, így Budapest és a környező települések irányába is kedvező közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre.

KEDVEZŐ VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG – MÁR 10% FOGLALÓVAL LEKÖTHETŐ!

Az építkezés tervezetten 2027-ben kezdődik.
A vásárlás egyik legnagyobb előnye, hogy az ingatlan már az építkezés megkezdése előtt lefoglalható.

A tervezett fizetési konstrukció:
10% foglaló a szerződésben meghatározott feltételek szerint.
A kivitelezés megkezdése 2027-ben.
A fennmaradó vételár megfizetése a szerződésben rögzített feltételek szerint, kulcsrakész állapotban.
A konstrukció lehetőséget biztosíthat arra, hogy a vevő a vásárlás kezdetén ne a teljes vételárat finanszírozza, hanem a fennmaradó összeget a kész ingatlan átadásához kapcsolódóan rendezze.

OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁSOK
Nagykökényes preferált kistelepülés, ezért a jogszabályi feltételek teljesülése esetén Falusi CSOK igénybevételére is lehetőség nyílhat.
A CSOK Plusz és az aktuálisan elérhető kedvezményes lakáscélú hitelkonstrukciók is megvizsgálhatók.

A finanszírozási lehetőségek feltérképezésében, a banki előminősítésben és a teljes hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk.

NE CSAK INGATLANT VÁSÁROLJON – VÁLASSZON ÚJ OTTHONT!

Ha Ön egy modern, új építésű, három hálószobás, garázzsal és két terasszal rendelkező családi házat keres, ahol a vételár már a kulcsrakész állapotot tükrözi, érdemes megismernie ezt a lehetőséget!

Már 10% foglalóval leköthető, tervezett 2027-es építéskezdéssel!

Teljes körű ingatlanközvetítés és hitelügyintézés.

Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére a hét minden napján!