Veszprém, Victor Hugo utca Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiadó 150 m²-es iroda üvegportálos utcai bejárattal Veszprémben

Veszprém egyetemi városrészében, a Victor Hugo utcában hosszú távra kiadó egy 150 m²-es iroda saját, fedett, üvegportálos utcai bejárattal. Az épület egyszintes, az iroda fölött nincs emelet, és közvetlenül mellette sincs másik egység, így a munkakörnyezet nyugodt és csendes. A bejárat mellett egyből recepció és tárgyaló található, beljebb külön irodák és egy nagy, két oldalról is ablakos terem.

A 150 m²-es veszprémi ingatlan leginkább olyan vállalkozásnak alkalmas, amely egy helyen szeretne ügyfeleket fogadni és külön irodákban dolgozni. A nagy, világos terem, a recepció, a tárgyaló és a két külön bejárat többféle használatot is lehetővé tesz.

- Ügyfélfogadó iroda – könyvelőiroda, biztosítási vagy pénzügyi közvetítő, ingatlaniroda, tanácsadó cég. A recepció fogadótérként, a tárgyaló bizalmas megbeszélésekre használható.
- Céges iroda vagy területi képviselet – informatikai, mérnöki, tervező vagy értékesítő csapatnak. A nagy terem lehet közös munkatér, a kisebb irodák pedig külön munkaterületként használhatók.
- Képző- és tréningközpont – felnőttképzéshez, nyelvoktatáshoz, céges tréningekhez vagy workshopokhoz. A nagy terem alkalmas csoportos foglalkozásokra, a kisebb helyiségek egyéni konzultációra.
- Bemutatóterem irodával – például burkolat-, nyílászáró-, árnyékolástechnikai vagy lakberendezési vállalkozásnak. A nagy teremben elférnek a minták és a termékek, a külön irodákban pedig folyhat a tervezés és az ajánlatadás.
- Ügyfélszolgálati vagy szervizátvevő pont – például informatikai vagy műszaki szolgáltatónak. A két bejárattal elkülöníthető az ügyfélforgalom és a munkatársak közlekedése.
- Konzultációs és fejlesztőközpont – coachinghoz, karrier-tanácsadáshoz, korrepetáláshoz vagy egyéni fejlesztéshez. A külön helyiségekben párhuzamosan is tarthatók foglalkozások.

Az ingatlanban teakonyha, külön férfi- és női mosdó, valamint zuhanyzó van. Minden helyiségben van padlófűtés. A teakonyha és a kis tárgyaló kivételével minden helyiség hűtő-fűtő klímával felszerelt.

Az épület közvetlen szomszédságában, a Wartha Vince utca és a Stadion köz találkozásánál nagy, díjmentes parkoló található. Az ingatlan körül ingyenes parkolóhelyek is vannak. A Victor Hugo utcában fizetős a parkolás.

Bérleti feltételek

Fix bérleti díj: 550 000 Ft + áfa havonta
Kaució: 1 100 000 Ft + áfa - két havi bérleti díjnak megfelelő összeg
Rezsi: fogyaztás alapján
Minimális bérleti idő: 12 hónap

A szolgáltatói számlákat a bérbeadó fizeti. A rezsielőleg egész évben azonos összegű, és a bérleti díjjal együtt, havonta előre fizetendő. Az éves elszámolás alapja a mérőórák állása és a szolgáltatói számlák.
Birtokbaadáskor az első havi bérleti díj, az első havi rezsielőleg és a kaució fizetendő. A második hónaptól a havi bérleti díj és a rezsielőleg fizetendő előre.

Az ingatlan egyben, bútorozatlanul bérelhető és azonnal birtokba vehető. Megbízható, fizetőképes, hosszú távra tervező bérlő jelentkezését várom.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Ha telefonon nem ér el, kérem, írjon e-mailt vagy küldjön SMS-t. Amint tudom, visszahívom.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.