Tolna, Textilház utca Eladó tégla lakás

ELADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 54 M2-ES, MODERN, FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS TOLNÁN

Ez az 54 m²-es, 2 szobás, igényesen kialakított lakás 2023-ban minden részletre kiterjedő felújításon esett át, amely során a teljes műszaki tartalom és a belső terek is megújultak.
Korszerű felszereltségének, praktikus elrendezésének és kiváló állapotának köszönhetően ideális választás azok számára, akik felújítási munkálatok nélkül szeretnének modern otthonba költözni.

A közelben elérhető uszoda, gyógyszertár, sportpályák, kulturális központ és játszóház.

ELHELYEZKEDÉS
- Tolna, Textilház utca
- pár percre a központtól
- 6-os főút közelében
- ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt

INGATLAN
- földszinti lakás
- nettó alapterület: 54 m2
- gardróbhelyiség
- erkély
- 7,5 m2-es privát tároló
- 20 m2 ÚJ építésű garázs (+ 6.000.000 Ft-ért megvárolható)

HELYISÉGEK
- előszoba: 3 m2
- közlekedő: 2 m2
- szoba: 8,5 m2
- fürdő & wc: 5,5 m2
- konyha, nappali, étkező: 21 m2
- szoba: 8,5 m2
- gardrób: 4 m2
- erkély: 1,5 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
2023-ban teljes körű felújításon esett át az ingatlan
- tégla építésű lakás
- műanyag, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- minőségi hideg- és melegburkolatok
- beépített, gépesített konyhabútor (IKEA)
(GORENJE: hűtő + mélyhűtő, mosogatógép, sütő, mikró, mosogatógép, főzőlap, elszívó)
- hűtésről és fűtésről 3db inverteres Gree 3,5 kW klíma gondoskodik
- kiépített H tarifás villamosenergia-ellátással (1x20A)
- a melegvíz ellátásról egy ÚJ villanybojler (Thermex 100 liter) gondoskodik
- új villamoshálózat lett kialakítva: 1x32A, H tarifás villamosenergia-ellátás: 1x20A
- fürdőkádas fürdőszoba
- a burkolatok szép, újszerű állapotúak

A hatalmas, lombos fákkal körülvett társasház elhelyezkedése a 6-os főút közelsége miatt különösen praktikus a Szekszárdra vagy Paksra ingázók számára.
A lakás várhatóan 2026 decemberétől költözhető.
Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.

GARÁZS: az épület mögött egy új építésű, 20 m²-es, elektromos garázskapuval felszerelt garázs külön megvásárolható, + 6.000.000 Ft-os irányáron.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt!

Adatbázisunkban további ingatlanok közül is választhat.
Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel segítjük a vásárlást.
Ügyfeleink számára megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvány készítésével és kiemelt ingatlan keresési szolgáltatással is rendelkezésre állunk.