Debrecen, Egyetem sugárút Eladó tégla lakás

Eladásra kínálok Debrecen egyik legértékesebb részén, a Füredi út és az Egyetem sugárút találkozásának közelében, jól megközelíthető, ugyanakkor a belső tömbi elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt környezetben egy 44 m²-es, 4. emeleti (zárószinti), francia erkéllyel rendelkező lakást. Az ingatlan nyugati tájolásának köszönhetően délutánonként úszik a napfényben. Ablakai a mögötte lévő házsor és az épület közötti csendes parkolóra néznek, így a Füredi út és az Egyetem sugárút zaja egyáltalán nem hallatszik be.

Műszaki és kényelmi jellemzők:
• Gépészet: 5 éve a teljes víz- és villanyhálózat cseréje megtént, modern burkolatokkal és szaniterekkel.
• Nyílászárók: Korszerű, kiválóan szigetelő műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
• Hűtés/Fűtés: Gazdaságos konvektoros fűtés, amelyet a nappaliban egy modern hűtő-fűtő klíma egészít ki.
• Melegvíz és fürdő: A fürdőszobában a melegvizet egy energiatakarékos, elektromos okosbojler biztosítja, a kellemes hőérzetről pedig elektromos törölközőszárító gondoskodik. A WC és a fürdőszoba egy helyiségben található.
• TÁROLÁS (Extra előny): A lakáshoz egy 5 m²-es, kizárólagos használatú, önálló pince tartozik, amely tökéletesen alkalmas kerékpárok, gumiabroncsok vagy szezonális holmik biztonságos tárolására.
A lakás elhelyezkedése és tájolása:

Az elhelyezkedés magáért beszél: a Debreceni Egyetem főépülete, a campusok és a villamosvonal is sétatávolságra találhatóak. A Malompark bevásárlóközpont, boltok, patika, éttermek közvetlen közelben vannak, így a mindennapi ügyintézés rendkívül kényelmes.
Az ingatlan per-, teher- és követelésmentes, rugalmasan megtekinthető.

Kinek ajánlom?
• Egyetemistáknak / Fiatal pároknak: akik egy modern, világos, csendes és alacsony fenntartási költségű első otthont keresnek az egyetemi negyed tőszomszédságában.
• Befektetőknek: elhelyezkedése, csendes fekvése, saját tárolója és kulcsrakész állapota miatt azonnal, kiemelkedő bérleti díjért kiadható.
Ingatlanosok megkeresését köszönöm, de jelenleg NEM kérem.