Velem, Fenyves utca Eladó családi ház

Eladó hangulatos, terméskő épület Velemben, 2 230 m²-es, részben erdős telekkel!

Az Alpokalja Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínálja Velemben, a Fenyves utcában, a Kőszegi-hegység festői környezetében található, 70 m² hasznos alapterületű, terméskő jellegű családi házat, amelyhez 2 230 m²-es, részben erdős telek tartozik.

Az ingatlan különleges hangulatát a természetes kőfelületek, a fa szerkezeti és burkolati elemek, valamint a környező erdős, zöld terület együttesen határozzák meg. Ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a vidéki élet sajátos hangulatát keresik.

Az ingatlan főbb adatai:
-Elhelyezkedés: Velem, Fenyves utca
-Ingatlan-nyilvántartási megnevezés: lakóház, udvar
-Telek területe: 2 230 m²
-Lakóház hasznos alapterülete: 70 m²
-Helyiségek: 3 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, WC és közlekedő
-Pince: körülbelül 40 m²

Az épület kialakítása és helyiségei:
A lakóház lakószintjén nappali, két szoba, konyha, előszoba, közlekedő, fürdőszoba és WC található.
A belső terekben a hagyományos kialakítás és a természetes anyagok dominálnak. A fagerendás mennyezetek, a faburkolatok és a cserépkályhák otthonos, rusztikus hangulatot teremtenek.
A szobák világosak, a nappaliként is használható helyiség pedig kellemes teret biztosít a családi együttlétekhez és a pihenéshez.
A konyha hagyományos kialakítású, a fürdőszobában zuhanyzó található.
Az épülethez erkély, valamint kültéri pihenésre alkalmas terasz is kapcsolódik, ahonnan a környező növényzet és a természetközeli környezet élvezhető.

Műszaki jellemzők:
-Fűtés: gázüzemű kondenzációs kazánnal működő központi fűtés.
-Melegvíz-ellátás: szintén a kondenzációs gázkazán biztosítja.
-Kiegészítő fűtési lehetőség: a helyiségekben cserépkályhák is találhatók.
-Szennyvízelvezetés: derítővel megoldott.
-Nyílászárók: hagyományos fa nyílászárók, spalettákkal.
-Belső burkolatok: parketta, járólap és faburkolatok.
-Pince szint: megközelítőleg 40 m²-es pince- és tárolóterület, több helyiséggel.

A ház egyes részei felújítást, korszerűsítést igényelnek, ugyanakkor meglévő karakteres építészeti elemei kiváló alapot biztosítanak egy egyedi hangulatú otthon kialakításához.
Telek és kert
A 2 320 m²-es telek egyik legnagyobb értéke a részben erdős, természetközeli környezet.
A ház körül kialakított udvari és pihenőterületeket fás, növényzettel borított részek egészítik ki. A telek változatos adottságai lehetőséget kínálnak kertészkedésre, szabadtéri kikapcsolódásra vagy akár hangulatos erdei pihenőhely kialakítására.
A terep lejtős, a ház és a kert egyes részei lépcsőkön keresztül közelíthetők meg. A természetes kőből készült támfalak, lépcsők és az épület kőfelületei egységes, különleges megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak.

Elhelyezkedés:
Velem a Kőszegi-hegység lábánál fekvő, kedvelt település, amely tiszta levegőjéről, erdős környezetéről és nyugodt hangulatáról ismert.
A környék számos kirándulási, túrázási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Kőszeg közelsége pedig a mindennapi ügyintézés és a városi szolgáltatások elérését is megkönnyíti.
Az ingatlant különösen ajánljuk természetkedvelőknek, állandó otthont vagy hétvégi házat keresőknek, valamint azoknak, akik egy különleges adottságú, saját elképzeléseik szerint alakítható ingatlanra vágynak.