Somberek, Baranya megye Eladó családi ház

ELADÓ 2 HÁZ EGY TELKEN
A 3495 m²-es, gazdálkodásra is alkalmas telken két különálló lakrész, számos melléképület, pince, játszótér, góré és fásított udvar található. A két házrész jelenleg kerítéssel elválasztott, így akár két generáció együttélésére, vendégháznak, falusi szálláshelynek vagy vállalkozási célra is kiváló.
1. ház, 65 m²:tégla és vályog épület, kiváló állapotban, jelenleg vendégházként működik.beépített, gépesített konyha, 2 klímával felszerelt lakótér, fa- és klímafűtésgáz az épületbe be van vezetve, így a fűtés igény szerint átalakítható,szauna,megerősített tetőszerkezet, felújított tető

2. ház, 55 m²:Tégla épület, tetőtér-beépítésre előkészítve.betonfödém, kialakított tetőtéri feljáró/nyílás beépített tetőtéri ablakok és teraszajtódéli oldalon 15 cm Austrotherm szigetelésgazdaságos padlófűtés kondenzációs gázkazánnal,3 rétegű műanyag nyílászárók,klíma,nyitott terasz,saját kemence és sütögető,a tetőszerkezet és héjazat teljesen új
Az ingatlan 3 különböző fűtési lehetőséggel rendelkezik, emellett vezérelt áram és H tarifa is kiépítésre került, így a jelenlegi és későbbi fűtési megoldások is gazdaságosan üzemeltethetők.A hatalmas udvar további lehetőségei:3495 m²-es telekgazdálkodásra alkalmas terület ásott kút öntözés megoldva, még nagy szárazság idején is jól szolgált fásított udvar játszótér góré pince több hasznos melléképület rengeteg szabad terület
Az ingatlanok szinte minden évben frissen festve, folyamatosan karbantartva.

A nagyobb felújítások 2021 - 2022-ben történtek, minden részletre kiterjedően.Somberek Mohácstól 13 km-re helyezkedik el. A Budapest-Pécs-Zágráb autópálya 5 km-re elérhető. A településen megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, pékség, étterem és posta is.2 ház + 3495 m² telek + rengeteg lehetőség egy lakás áráért!Ide tényleg csak beköltözni kell!További részletekért híjon bizalommal, akár hétvégén is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ058741