Budapest XIV. kerület, Alsórákos Eladó tégla lakás

**Eladó tágas, többgenerációs családi otthon Zuglóban, saját parkosított kerttel és pincével!**

Budapest XIV. kerületében, Zugló Alsórákos városrészben eladó egy 126 m² alapterületű, többszintes társasházi lakás, amelyhez egy 86 m²-es, több helyiségből álló pince is tartozik.

A rendezett, mindössze négy lakásból álló társasház csendes lakóközösséggel rendelkezik. Az épület három lakása 1976-ban, míg az eladó ingatlan 1996-ban épült, téglából. A lakók rendelkezésére áll egy kerítéssel elválasztott, saját használatú, parkosított kert is. Gépkocsival parkolás a térkövezett udvaron biztosított.

Az ingatlan elosztása:
A 86 m²-es földszinti lakószinten három külön nyíló szoba, egy nappali, konyha és három fürdőszoba került kialakításra.
A beépített tetőtérben egy hangulatos, egylégterű, 40 m²-es szoba található, amely további kényelmes életteret biztosít.
Az épület teljes alapterülete alatt egy 86 m²-es, több helyiségből álló pince húzódik, amelyben egy vizes helyiség is kialakításra került.

Műszaki jellemzők:
•1996-ban épült, tégla falazattal, beton sávalapra
•Gázkazános fűtés, Bosch kazánnal
•A tetőtér fűtése klímaberendezéssel megoldott
•Jó állapotú tetőszerkezet
•Műanyag nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel
•Klímaberendezés és riasztórendszer

Az ingatlan műszaki és esztétikai állapota felújított, rendezett, így új tulajdonosának nem szükséges teljes körű felújítással kezdenie.

Elhelyezkedés:
A lokáció kiváló, a ház előtt közvetlenül buszmegálló található, a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások pedig néhány perc sétával elérhetők.

Az ingatlan adottságai miatt kiváló választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár befektetési cél esetén is. A több külön nyíló szoba, a három fürdőszoba, a beépített tetőtér és a jelentős pincehelyiség sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Megtekintése előzetesen egyeztetett időpontban lehetséges.