Örvényes, Fürdő utca Eladó családi ház

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL BELOW:

ÁRCSÖKKENÉS – MOST 14 MILLIÓ Ft-TAL KEDVEZŐBB ÁRON! 189.000.000 Ft helyet rövid ideig 174.999.999 Ft.
KÉT HÁZ EGY TELKEN , MINDÖSSZE 600 MÉTERRE A BALATONI LEGUJJAB STRANDTÓL!!!

- 7.4 km-re Tihanytól
- 7.9 km-re Balatonfüredtől
- FULL FELÚJÍTOTT (2024-BEN)

FŐHÁZ – MEDITERRÁN STÍLUSÚ, KÉTSZINTES FELÚJÍTOTT HÁZ: 87,39 m² lakótér +74.40 m² terasszal.
Az also szint:
- 37.86 m2 amerikai konyhás nappali
- 8.47 m2 hálószoba
- 1.53 m2 kamra
- 1 fürdőszoba mosókonyhával 3.17 m2
- előtér 4.47 m2

A felső szint:
- 21.28 m2 hálószoba, ami akar nappalira könnyen átalakítható
- 5.68 m2 hálószoba (akar gardróbszoba, dolgozószoba vagy gyerek szobakent is tud funkcionálni)
- 4.18 m2 fürdőszoba

Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, okos rendszer - mennyezeti fűtési /hűtés
Egyedi asztalos által készült konyhabútor világítással
Premium minőségű burkolatok
Riasztórendszer
Felújított fa nyílászárók
Elektromosautó-töltési kiállás

MÁSODIK HÁZ - VENDÉGHÁZ (25 m2):
- Újszerű, könnyűszerkezetes vendégház fa homlokzattal
- Galériás kialakítás (az alsó szinten egy hálószoba, 1 modern fürdőszoba, a felső szinten meg egy hálószoba)
- Fűtés: klímával, elektromos fűtőpanellal
- Padló: strapabíró laminált
- Fürdőszoba: premium minőségű hideg burkolat

KÜLÖN EXTRA TÁROLÓ HELYISÉG A TÉLKEN (IDEALIS KERÉKPÁR, SUP, KÉRTI ESZKÖZÖK TÁROLÁSÁRA)

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:
- Örvényes strand: 600 m
- Balatonfüred: 7,9 km
- Tihany: 7,4 km
- Csopak: 14 km
- Balaton Golf Club: 2,7 km
- Éttermek, reggeliző és dohánybolt: kb. 900 m

Ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, nyaralónak vagy akár vendégházként történő hasznosításra!

Két különálló ház, kiváló műszaki állapot, balatoni közelség – most jelentősen csökkentett áron!

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez hívj bizalommal! Szeretettel várlak, hogy személyesen is megmutathassam az ingatlant!
--------------------

PRICE REDUCTION – NOW AVAILABLE AT A SPECIAL REDUCED PRICE!

Previously: 189,000,000 HUF Now: 174,999,999 HUF – for a limited time only!

TWO HOUSES ON ONE PLOT, JUST 600 METRES FROM THE BALATON'S NEWEST BEACH!!!

- 7.4 km from Tihany
- 7.9 km from Balatonfüred
- FULLY RENOVATED IN 2024

MAIN HOUSE – FULLY RENOVATED TWO-STOREY MEDITERRANEAN-STYLE HOUSE
-87.39 m² of living space + 74.40 m² of terraces

Ground floor:

- 37.86 m² open-plan living room with kitchen
- 8.47 m² bedroom
- 1.53 m² pantry
- 3.17 m² bathroom with laundry area
- 4.47 m2 entrance hall

First floor:

- 21.28 m² bedroom, easily convertible into an additional living room
- 5.68 m² bedroom, ideal as a walk-in wardrobe, home office or children's room
- 4.18 m² bathroom

Features and extras:

- Heat pump heating system
- Underfloor heating
- Smart heating and ceiling cooling system
- Custom-made kitchen cabinetry with integrated lighting
- Premium quality tiles and flooring
- Alarm system
- Renovated wooden windows and doors
- Pre-installed connection for an electric vehicle charger

SECOND HOUSE – GUEST HOUSE (25 m2)

- Modern, lightweight construction in excellent condition with wooden facade
- Mezzanine-style layout
- Ground floor: one bedroom and one modern bathroom
- Upper floor: one additional bedroom
- Heating and cooling via air conditioning and electric heating panel
- Durable laminate flooring
- Premium quality ceramic bathroom tiles

ADDITIONAL CLOSED STORAGE PLACE ON THE PLOT (IDEAL FOR BICYCLES, SUP BOARDS AND GARDEN EQUIPMENT STORAGE)

EXCELLENT LOCATION:

- Örvényes Beach: 600 m
- Balatonfüred: 7.9 km
- Tihany: 7.4 km
- Csopak: 14 km
- Balaton Golf Club: 2.7 km
- Restaurants, breakfast café and tobacco shop: approx. 900 m

AN IDEAL CHOICE FOR:

Large families
Multi-generational living
A holiday home by Lake Balaton
Holiday rental or guest accommodation investment

Two separate houses, excellent technical condition and a fantastic location close to Lake Balaton – now at a significantly reduced price!

For further information or to arrange a private viewing, feel free to give me a call! I'd be delighted to show you the property in person!