Tordas, Fejér megye Eladó családi ház

VIDEÓBEJÁRÁS KÉRÉSRE MEGTEKINTHETŐ!

Kiválóan alkalmas mind Nagycsaládosok részére, mind Befektetők/Vállalkozók részére!
Az 1. részben a családok a 2. részben a vállalkozások számára nyújt információt a leírás!

1. Két generáció együtt, mégis külön – 180 nm-es, kandallós családi fészek dupla telekkel Tordason!

Álmodott már arról, hogy a nagyváros zaját hátrahagyva egy olyan otthonba költözik, ahol minden családtagnak megvan a saját birodalma? Tordas egyik legcsendesebb, zöldövezeti utcájában eladó ez a 2007-ben, saját részre, minőségi anyagokból épített, 5 szobás családi ház, amely a hatalmas, dupla telekkel és a külön bejáratú lakrésszel a szabadság új szintjét nyújtja.

Miért fog beleszeretni az egész család?

• Tökéletes elrendezés minden korosztálynak. A földszint a közös családi élet színtere a meghitt hangulatot árasztó épített kandallóval, míg a kuckós tetőtér a nagyobb gyerekek birodalma lehet.
• Külön bejáratú lakrész. A saját fürdőszobával és fűtéssel rendelkező lakrész ideális az önállósodó tinédzsernek, a nagyszülőknek, vagy akár otthoni irodának is.
• Saját gyümölcsös és borospince. A dupla telken őszibarack-, szilva- és almafák teremnek, a locsolást pedig saját kút segíti, miközben a borospince a baráti összejövetelek legjobb helyszíne lesz.
• Kényelem és alacsony fenntartás. A kondenzációs kazán, a padlófűtés, a klímák, valamint a szúnyoghálós és alumínium redőnyös nyílászárók gondoskodnak az egész éves komfortról.

Műszaki extrák röviden:

• Épület és szerkezet. Hőszigetelt falazat, csendes lépteket biztosító tömör tölgyfa lépcső, valamint az épületben kiépített ipari áram.
• Tárolás és parkolás. Fedett terasz, kamra, tároló helyiségek és két autó számára kialakított fedett beálló áll rendelkezésre.

A meghirdetett ingatlanhoz tartozó telek 2 helyrajzi számon van. A két telek területi megoszlása 1211 nm (a családi házhoz tartozó telekrész) és 603 nm a még üres telekrész.

Válasszon egy új életstílust Budapesttől mindössze karnyújtásnyira!
Hívjon még ma és nézzük meg együtt ezt a páratlan lehetőséget!

2. Dupla telek, külön lakrész, ipari áram – Kivételes üzleti potenciál Budapest vonzáskörzetében, Tordason!

Ritka lehetőség a dinamikusan fejlődő Tordason! A fővárosból kiköltöző családok miatt folyamatosan növekvő fizetőképes kereslet várja azt a vállalkozót, aki meglátja a fantáziát ebben a 180 nm-es, dupla telken fekvő, kiváló műszaki állapotú ingatlanban.

Mire használhatja ki az adottságokat?

• Egészségügyi és wellness központ. Magánklinikának, fogászatnak vagy gyógytorna-központnak is kiváló a külön bejáratú lakrész és a könnyű megközelíthetőség miatt.
• Magánóvoda vagy fejlesztőház. A hatalmas, gyümölcsfás kert és a nyugodt környezet ideális a környékbeli kisgyermekes családok kiszolgálására.
• Exkluzív nyugdíjas rezidencia. A tiszta levegő, a csend és a beépítetlen telekrészen kialakítható terápiás sétány prémium bentlakásos ellátást tesz lehetővé.
• Vendégház és rendezvényhelyszín. A meglévő borospincére alapozva borkóstolós vendégház vagy céges csapatépítő helyszín is könnyedén kialakítható.

Műszaki paraméterek, amelyek megkönnyítik a vállalkozását:

• Készen áll a terhelésre. Az épületben ipari áram is rendelkezésre áll, a fűtésről kondenzációs kazán, padlófűtés és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak.
• Minőségi kivitelezés. 2007-es, hőszigetelt épület, alumínium redőnyös nyílászárókkal, tölgyfa lépcsővel és kétállásos autóbeállóval.
• Bővíthetőség. A dupla telek további fejlesztési lehetőségeket rejt magában.

Övezet: Lf-1 (Falusias lakóterület)

•Megengedett legnagyobb beépítettség: 30%

Legfeljebb 2 lakás vagy 2 épület helyezhető el egy telken, melyből legfeljebb 1 lehet fő rendeltetésű épület. A meghirdetett ingatlanhoz tartozó telek 2 helyrajzi számon van, ezért a beépítettség külön-külön értendő. A két telek területi megoszlása 1211 nm (a családi házhoz tartozó telekrész) és 603 nm a még üres telekrész.

Használja ki a Budapesthez közeli agglomeráció robbanásszerű fejlődését!
Kérjen időpontot még ma és beszéljük át az ingatlanban rejlő üzleti lehetőségeket!

Tordas egy kis ékszerdoboz.
Mikor először megláttam, azonnal beleszerettem. Hangulata egy igazi sváb falu hangulatát idézi. Megfigyelhető a központban található autentikus vályogházak és tornácos parasztházak régies városképe, valamint modernizált változatuk is, mely szépen keveredik a téglaházakkal, egységes képet alkotva. Tordason minden infrastruktúra (iskola, óvoda, orvosi rendelő, kihelyezett posta, Coop üzlet, zöldséges, pizzéria, helyi piac minden szombaton, lovardák, kulturális- és sportlétesítmények) megtalálható. Minden órában volánbusz közlekedik Martonvásár (vasútállomás) és további célállomások felé. A község az M7-es mentén található Velence irányába. Tordas után közvetlenül már egyedül Gyúró található. A községhez Tordasról kerékpárút is biztosított, mely széles területen elhelyezkedő lovarda, legelésző lovak és horgásztó mellett vezet el. A községben gesztenyesort telepítettek, mely szépen övezi a Martonvásárra vezető kerülőutat. Tordason található a közkedvelt Csárda, Western-falu és Állatpark, valamint továbbhaladva Tordas fejlesztés alatt álló övezetébe, Öreghegyre érkezünk.