Lébény, Római út Eladó családi ház

Tágas családi ház nagy lehetőségekkel Lébényben – 146 m² lakótér, 800 m² telek

Olyan otthont keres, amelyet valóban a saját elképzelései szerint alakíthat ki?
Lébény egy nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy kb. 146 m²-es, földszintes családi házat 800 m²-es telken, amely méretéből és belső kialakításából adódóan számos lehetőséget rejt.

A ház jelenleg 2 nagy szobával és 1 félszobával, valamint ebédlővel, konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel, háztartási helyiséggel, előszobával, folyosóval és kazánházzal rendelkezik.

Alakítsa ki saját elképzelése szerint!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagy alapterület és a jól alakítható helyiségstruktúra.
A jelenlegi elrendezés átszervezésével akár egy mai igényeknek megfelelő, modern otthon is kialakítható.
Példának mellékelve egy lehetséges tervrajz, amivel egy tágas, központi nappalis + akár 4 hálószobás ingatlanná alakítható minimális változtatással,
amely kényelmes életteret biztosíthat akár nagyobb család számára is.

A ház jelen állapotában is beköltözhető, de igény szerint a nagy belső tereknek köszönhetően nem egy kész, más elképzeléseihez igazított házat kell elfogadni – lehetőséget kap arra,
hogy saját otthonát alakítsa ki.

Sokoldalúan használható melléképületek

Az ingatlanhoz tartozó melléképületek különösen sok lehetőséget kínálnak. A garázs, műhely, kamrák és egyéb épületek ideálisak lehetnek tárolásra, barkácsolásra, műhely céljára, hobbihoz vagy akár vállalkozási tevékenységhez.

A melléképületek között található:

3,5 x 5 m-es garázs
2,2 x 5 m-es műhely
5,5 × 5 m-es kamra
5,6 × 3,5 m-es kamra
3,4 × 3,5 m-es kamra
5,3 × 3 m-es kamra
kb. 5 × 3 m-es faépület

Az ingatlan még egy 6 × 2 m-es fedett terasszal is rendelkezik

A tárolási lehetőségeket tovább növeli a két pince: a lakóház alatt egy kb. 2 × 2 m-es, míg az egyik melléképület alatt egy nagyobb, kb. 5 × 3 m-es pince található.

A telken gyűrűs kút is rendelkezésre áll.

Műszaki jellemzők

A ház kisméretű téglából épült, vakolt külső homlokzattal és hagyományos cserépfedésű tetővel.

A fűtésről gáz- és vegyes tüzelésű rendszer, radiátoros hőleadással gondoskodik. A központi helyiségben hűtő/fűtő klíma is rendelkezésre áll.

További fontosabb jellemzők:

3 fázisú villamos hálózat
vezetékes víz és csatorna
gáz
fa nyílászárók, kb. 20 éve cserélve
fürdőszoba kb. 10 éve felújítva
a teljes lakórész felett padlás
garázs és több melléképület

Jó elhelyezkedés Lébényben

Az utcából a városközpont kb. 1 km-re található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – többek között boltok, posta és éttermek – könnyen elérhetők.

Miért érdemes megnézni?

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán érdekes, akik nem egyszerűen egy házat szeretnének vásárolni, hanem hosszú távú lehetőséget keresnek.

A 146 m²-es lakótér, a 800 m²-es telek, a garázs, a műhely, a számos melléképület és a pincék együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyekkel egy átlagos családi ház nem feltétlenül rendelkezik.

Ár: 65 000 000 Ft

Érdemes személyesen is megnézni, mert az ingatlanban rejlő lehetőségeket igazán a helyszínen lehet megtapasztalni.

Kérem ingatlan közvetítők ne keressenek!!!