Budapest II. kerület, Pusztaszeri út Kiadó tégla lakás

Felújított, teljesen berendezett lakás kiadó Budapest II. kerületében – Pusztaszeri út
50 m² | 3 m² terasz | külön gardróbhelyiség | prémium berendezés | január 15-től

Apartment for Rent in Budapest District II – Fully Furnished, Terrace & Walk-in Wardrobe
50 sqm | 3 sqm terrace | 5 sqm storage | Fully furnished | Available January 15, 2027 (English version below)

Budapest II. kerületének egyik kedvelt, hangulatos, zöldövezeti részén, a Pusztaszeri úton, a Daubner cukrászda és a Kolosy tér közelében hosszú távra kiadó egy 2 éve teljes körűen, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal prémium minőségben felújított, első emeleti lakás.

Az 50 m²-es, rendkívül praktikusan kialakított otthon minden részletében az igényességet, a kényelmet és a funkcionalitást tükrözi. Teljesen bútorozott, magas színvonalon gépesített, így új bérlője különösebb beruházás nélkül beköltözhet.

A lakás helyiségei és felszereltsége:

Elegáns nappali, konyha és étkező
- Egyedi tervezésű konyhabútor
- Bosch konyhai gépek, beépített sütő, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap
- Külön borhűtő
- 55 colos LG OLED televízió
- Kényelmes sarokkanapé és négyfős étkező
- Hűtő-fűtő légkondicionáló

Tágas hálószoba, dolgozó- és olvasósarokkal
- Nagyméretű, 180 × 200 cm-es franciaágy prémium matraccal
- Külön kialakított otthoni dolgozósarok, íróasztallal
- Hangulatos olvasósarok kényelmes fotellel
- A hálószobából nyíló, rendkívül tágas, egyedi tervezésű gardróbhelyiség

Fürdőszoba
- Fekete márványhatású burkolatok, zöld mozaikcsempével
- Prémium szaniterek, aranyszínű csaptelepek
- Épített zuhanyzó és WC
- Samsung mosógép és szárítógép

Praktikus előszoba
- Egyedileg gyártott beépített tárolószekrények, ülőpaddal és tükörrel
- Igényes, egységes és praktikus belsőépítészeti kialakítás
- A lakáshoz 3 m²-es hangulatos kis berendezett terasz és 5 m²-es alagsori tároló is tartozik.

Társasház és környezet:

Az ingatlan egy 1950-ben épült, mindössze 11 lakásos, rendezett, felújított társasház első emeletén található. Az épület külső hőszigetelést és tetőfelújítást kapott, kertje gondozott.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
Daubner cukrászda, Kolosy tér és Arnold Gym körülbelül 5–10 perc sétára
29-es és 111-es busz megállója közvetlenül a társasházzal szemben
Jó közlekedés, üzletek, éttermek és szolgáltatások a közelben
A környéken egyszerű az utcai parkolás

Bérleti feltételek
Havi bérleti díj: 349 000 Ft + rezsi
Közös költség: 22 000 Ft/hó (vízdíjjal és szemétszállítással együtt)
Áram és gáz: átlagosan 10 000 Ft/hó
TV és internet: kb. 8 000 Ft/hó
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Kaució: 2 havi bérleti díj
Dohányzás és kisállattartás nem megengedett

Költözhető 2027. január 15-től
Elsősorban hosszú távra, megbízható bérlőnek kiadó.

Ideális választás igényes egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy különleges, stílusos, teljesen felszerelt budai otthont keresnek hosszú távra.

--------------------
Apartment for Rent in Budapest District II – Fully Furnished, Terrace & Walk-in Wardrobe
50 sqm | 3 sqm terrace | 5 sqm storage | Fully furnished | Available January 15, 2027
A beautifully renovated, fully furnished designer apartment is available for long-term rent in one of Budapest's most desirable residential districts, on Pusztaszeri Road, close to the famous Daubner Patisserie and Kolosy Square.

Located on the first floor of a well-maintained, renovated residential building with just 11 apartments, this exceptional 50 sqm home combines sophisticated interior design, premium finishes and everyday functionality.

The apartment underwent a complete high-end renovation two years ago and is fully equipped for comfortable, modern living.

Apartment features:

Stylish open-plan living room, kitchen and dining area
- Custom-designed kitchen with elegant cabinetry and gold accents
- Bosch built-in kitchen appliances, oven, microwave and induction hob
- Dedicated wine cooler
- 55-inch LG OLED television
- Comfortable corner sofa and dining area for four
- Air conditioning with both heating and cooling functions

Spacious bedroom with home office and reading corner
- Large king-size bed (180 × 200 cm)
- Dedicated workspace with desk, ideal for working from home
- Cozy reading corner with comfortable armchair
- Generously sized separate walk-in wardrobe with custom-built storage, accessible directly from the bedroom

Luxurious designer bathroom
- Black marble-effect surfaces and green hexagonal tiles
- Elegant gold-tone fixtures and premium sanitary fittings
- Walk-in shower and toilet
- Samsung washing machine and tumble dryer

Elegant entrance hall
- Bespoke built-in storage
- Integrated bench and mirror
- Practical and sophisticated design

The property also includes a private 3 sqm furnished terrace and a 5 sqm basement storage room.

Building and location
The apartment is situated in a charming residential building originally constructed in 1950, comprising only 11 apartments. The building has undergone extensive renovations, including external insulation and roof refurbishment, and features a well-maintained shared garden.

Excellent local amenities and transport connections:
Daubner Patisserie, Kolosy Square and Arnold Gym within approximately 5–10 minutes' walking distance
Bus routes 29 and 111 stop directly opposite the building
Easy access to restaurants, cafés, shops and services
Convenient on-street parking in the surrounding area

Rental terms and monthly costs:
Monthly rent: HUF 349,000 (approximately €890), excluding utilities
Building maintenance fee: HUF 22,000/month, including water consumption and waste collection
Electricity and gas: approximately HUF 10,000/month on average
TV and internet: approximately HUF 8,000/month
Two months’ security deposit required
Minimum 12 months lease
Unfortunately, pets and smoking are not permitted

Available from January 15, 2027.
An ideal home for a professional or couple looking for a distinctive, fully equipped, move-in-ready apartment in Budapest's prestigious Buda district.