Budaörs, Odvashegy Kiadó családi ház

Budaörsön, kivételes panorámával rendelkező, 220 m²-es, liftes családi ház kiadó!

Budaörs egyik gyönyörű, természetközeli részén, festői környezetben kiadó egy 220 m² hasznos alapterületű, korszerű műszaki felszereltséggel rendelkező, akadálymentes kialakítású családi ház, közel 3400 m²-es telken.

Földszint:
- 3 különálló hálószoba
- Nagyméretű, világos nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
- Teljesen gépesített konyha
- Tágas fürdőszoba épített, üvegfalas zuhanyzóval és sarokkáddal
- Előszoba, lépcsőházzal és belső lifttel
- Kb. 40 m²-es panorámás terasz

Alsó, félszuterén szint:
- További 1 különálló szoba
- Zuhanyzós fürdőszoba
- 2 tárolóhelyiség
- Külön mosókonyha
- Kazánház, gépészeti helyiség
- Hangulatos pince
- Kb. 45 m²-es, kétállásos garázs

Az előszobában elhelyezett, teljesen üvegezett, 400 kg teherbírású belső lift a lakószintek mellett a tárolásra használható padlástér elérését is biztosítja. Az ingatlan kialakítása során az akadálymentes közlekedésre is kiemelt figyelmet fordítottak, így a ház mozgásukban korlátozott személyek számára is kedvező adottságokkal rendelkezik.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az ingatlan korszerű épületgépészeti rendszere a magas komfortszint mellett az energiahatékony üzemeltetést is szolgálja.

A fűtést és hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel, amelyet kiépített központi szellőztetőrendszer egészít ki. A ház energetikai rendszerének részét képezi a telken elhelyezett, jelentős kapacitású napelemes és napkollektoros rendszer, valamint a hozzájuk kapcsolódó hőtároló és puffertartályok.
A korszerű gépészeti megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége a méretéhez képest rendkívül kedvező.

A kényelmet elektromos redőnyök, központi porszívórendszer, teljesen gépesített konyha, valamint elektromos működtetésű utcai kapu szolgálja. A biztonságról kiépített riasztó- és kamerarendszer gondoskodik. Az ingatlan háromfázisú elektromos csatlakozással is rendelkezik, amely megfelelő műszaki feltételek mellett elektromos gépjármű töltésére is lehetőséget biztosít.

ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan Budaörs csendes, természetközeli részén található, ahol a dombvidéki környezet és a lenyűgöző panoráma különleges lakókörnyezetet biztosít, miközben a város központja is könnyen elérhető.

A Budaörsi Városháza és a városközpont autóval mindössze néhány perc alatt megközelíthető, a legközelebbi buszmegálló körülbelül 15 perc sétára található. Az ingatlanhoz végig aszfaltozott úton lehet eljutni.

Az ingatlan különlegessége a páratlan, örökpanorámás elhelyezkedés, amely a nappaliból, a közel 40 m²-es teraszról és a kertből egyaránt élvezhető. A ház kialakításánál a tágas, világos életterek, a magas szintű komfort és az energiahatékony működés egyaránt meghatározó szempont volt. A közel 3400 m²-es telek jelentős privát teret biztosít, a nappalihoz kapcsolódó nagyméretű terasz és a kert pedig egyaránt lehetőséget nyújt a különleges panoráma és a természet közelségének élvezetére.