Győrújbarát, Baráthegy Eladó családi ház

KIZÁRÓLAG CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁS DOMBOLDALI KILÁTÁSSAL GYŐRÚJBARÁT HEGYEN!
GYŐRÚJBARÁT legkedveltebb, de ugyanakkor nyugodt, csendes utcájában, megvételre kínálok egy 2 szintes, nappali + 4 hálós 134 m2-es családi házat, garázzsal (15 m2) és kellemes méretű telken(774 m2).
A ház 1997-ben épült, téglából, hőszigetelt alapvakolattal, betonfödémes, és Bramac cseréptetős. A családi ház nettó alapterülete 134 m2, a következő elrendezéssel:
-földszinten: tornác (2.3 m2), szélfogó (3.3 m2), kazánház (5.3 m2), étkező (15.5 m2), nappali (22.6 m2), konyha (8.8 m2), háztartási helyiség (5 m2), kamra (2.9 m2), háló (8.4 m2), gardrób (5 m2), fürdőszoba káddal (7 m2), WC (1.5 m2), terasz (6 m2),
- emeleten: szoba (nettó 6/bruttó 11 m2), szoba (6//11 m2), szoba (8,3/12 m2), galéria (12/14 m2), fürdőszoba zuhanyzóval (2.6/3.6 m2), tároló (1.5/2.7 m2), külső tároló. A tetőrész 12 cm-es üveggyapot szigetelést kapott.
Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, hőleadó padlófűtéssel. Áramellátása 32 A + 25 A (H tarifa). A nappaliban egy hangulatos kandalló kapott helyet, ahonnan jutunk ki a térkövezett teraszra, amit gondos tulajdonosa úgy alakított ki, hogy alkalmas grillezésre, sütögetésre, de bográcsost is készíthetünk. A ház DNY-i tájolású, szépen benapozott, világos. Nyáron a ház hűtése 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott, de átmeneti időszakban a fűtés is megoldható a klímákkal.
Az udvar 774 m2(130 m2 térkövezett) szépen füvesített, parkosított, ahol van kinti kamra, és kerti szerszámtároló is. A bejárattal szemben egy 15 m2-es (3x5) lemez garázs kapott helyet.
A nyugodt kisutcában szép udvarral és garázzsal rendelkező családi ház több generáció lakhatására is alkalmas, de nagy családnak is tökéletesen megfelel!
Az ingatlan per és tehermentes, megegyezés szerint költözhető.
Ingatlan irányára: 119.900.000 FT
Irodánk teljeskőrű, díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.
Hívjon bizalommal akár hétvégén is!
Takács Klára