Vácduka, Nyár utca Eladó ikerház

Eladó panorámás ház Vácdukán, saját kerttel, garázzsal és széles utcafronttal

Vácdukán gondozott lakóövezetben, aszfaltos úton eladó egy nettó 114 m²-es, jó elrendezésű, panorámás, garázsos ház, széles utcafronttal, amely kényelmes otthont biztosíthat egy nagyobb család számára is.

A ház jelenlegi készültségi szintje 80%-os, a tervezett átadás 2027 első negyedévében várható.

A házban három különálló hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, két teljes értékű fürdőszoba, valamint egy külön mosókonyha található.

Az ingatlanhoz garázs, fedett terasz és egy 460 m²-es saját kert is tartozik. A ház külön bejáratú és közös lakófal nélküli, nem áthajtós kialakítású, így a lakók privát szférája biztosított.

Műszaki tartalom és felszereltség:
A ház acélvázas szerkezettel, ÉMI-engedéllyel és nagy teherbírású, hosszú élettartamú acélrácsos tetőszerkezettel épült, Bramac cserépfedéssel.

A szigetelés az alábbiak szerint készült:
Külső falak: 15 cm kőzetgyapot és 10 cm EPS
Födém: 35 cm ásványgyapot
Aljzat: 12 cm lépésálló EPS
Az ingatlan háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, valamint elektromos redőnykiállásokkal.
A ház egészében padlófűtés található, így a fűtést, valamint a melegvíz-előállítást hőszivattyú biztosítja, a hűtést pedig split klíma segíti.

A garázs hőszigetelt és fűtött, automatizált Hörmann szekcionált garázskapuval, valamint elektromos autó töltésére alkalmas fali töltővel felszerelve.

További felszereltség:
Mozgásérzékelős riasztórendszer és 5 kültéri kamera
Gondozásmentes, a ház megjelenéséhez illeszkedő betonkerítés
Különböző okosotthon-funkciók
3 × 20A elektromos csatlakozás
H tarifás mérő
Energetikai besorolás: A++

Az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik új építésű, tágas otthont keresnek saját kerttel, fedett terasszal és garázzsal, valamint fontos számukra az alacsonyabb energiafelhasználás.

A látványtervek tájékoztató jelleggel bírnak, a bútorzat és a kiegészítők nem képezik részét az eladási árnak.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Ingatlanosok kérem, ne keressenek!