Mosonudvar, Verseny utca Eladó családi ház

EGY INGATLAN, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG – OTTHONNAK, VÁLLALKOZÁSNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK MOSONUDVARON!

231 m² hasznos alapterület | 677 m² telek | Több lakóegység | Felújított épület | Sokoldalú hasznosíthatóság

Családi otthont keres? Vállalkozásához keres megfelelő ingatlant? Esetleg olyan befektetési lehetőséget szeretne, amely többféle hasznosítási elképzelésnek is teret ad?

Mosonmagyaróvártól mindössze 7 kilométerre, Mosonudvaron, a Verseny utcában kínálunk megvételre egy 231 m² hasznos alapterületű, jelentős részben felújított, több lakóegység kialakítására alkalmas ingatlant, 677 m²-es, körbekerített telken.

Az ingatlan legnagyobb értéke a sokoldalú kialakításában rejlik: az épület adottságai lehetőséget kínálnak arra, hogy új tulajdonosa saját élethelyzetéhez, családi igényeihez vagy üzleti terveihez igazítsa.

CSALÁDI HÁZKÉNT VAGY TÖBBGENERÁCIÓS OTTHONKÉNT

A tágas, egyszintes épület nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosíthat. A tagolt belső elrendezésnek köszönhetően külön lakrészek alakíthatók ki, így akár több generáció is élhet egymás közelében, mégis önálló élettérrel.

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN

Az ingatlan különösen érdekes lehet azok számára, akik szeretnék összehangolni a magánéletüket és vállalkozásukat.

A nagy alapterület és az elkülöníthető helyiségek lehetőséget teremthetnek például iroda, szolgáltatótevékenységhez kapcsolódó helyiségek vagy más vállalkozási célú terek kialakítására, miközben az épület egy része lakófunkciót tölthet be.

Az épület teljes egészében alápincézett, így a lakószinten túl további, sokoldalúan hasznosítható terület áll rendelkezésre, amely tárolási vagy egyéb kiegészítő funkciókra is lehetőséget kínál.

Az udvarban több gépjármű parkolására is van lehetőség, ami vállalkozási célú használat esetén további előnyt jelenthet.

BEFEKTETÉSI CÉLRA, BÉRBEADÁSRA

A több lakóegységre tagolható kialakítás lehetőséget kínálhat hosszú távú lakáskiadásra, apartmanjellegű hasznosításra vagy munkavállalók elhelyezésére.

Mosonmagyaróvár közelsége miatt az ingatlan olyan vállalkozások számára is érdekes lehet, amelyek dolgozóik részére keresnek szálláslehetőséget.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

- 231 m² értékbecslésben figyelembe vett hasznos alapterület
- 677 m²-es, sík, körbekerített telek
- Egyszintes, téglaépítésű épület
- Teljes egészében alápincézett
- Eredeti építési év: 1970
- A 2020-as években jelentős átépítés és felújítás
- Több lakóegység kialakítására alkalmas belső elrendezés
- Konyha-étkező helyiségek, lakószobák, fürdőszobák és kiszolgálóhelyiségek
- Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna
- Gázcirkó központi fűtés, radiátoros hőleadás
- Hőszigetelt homlokzat és műanyag nyílászárók
- Kerámia- és laminált padlóburkolatok
- Több gépjármű számára udvari parkolási lehetőség
- Aszfaltozott útról történő megközelítés

Az ingatlan Mosonudvaron, családi házas környezetben található, Mosonmagyaróvártól mindössze körülbelül 7 kilométerre.

Elhelyezkedése kedvező lehet mindazoknak, akik nyugodtabb lakókörnyezetet keresnek, de fontos számukra a közeli város szolgáltatásainak és munkalehetőségeinek elérhetősége.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?

Lehet belőle tágas családi otthon, többgenerációs lakóingatlan, otthon és vállalkozás közös helyszíne, vagy akár jövedelemtermelő ingatlanbefektetés is.

A jelentős alapterület, a több részre tagolható kialakítás, a nagyrészt elvégzett felújítás és Mosonmagyaróvár közelsége együtt olyan adottságokat jelentenek, amelyek többféle vásárlói igényt is kiszolgálhatnak.

IRÁNYÁR: 199 000 000 Ft

Amennyiben olyan ingatlant keres, amely nemcsak a jelenlegi igényeihez illeszkedhet, hanem jövőbeli terveinek is teret biztosít, érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!