Budapest XII. kerület, Tusnádi utca Eladó tégla lakás

Eladó különleges otthon a Tusnádi utcában, a Kissvábhegyi erdő közvetlen szomszédságában – XII. kerület

Irányár: 109,8 millió Ft

57 m²-es, földszinti lakás 8 m²-es erkéllyel, zöld környezetben, közvetlenül a Kissvábhegyi erdő mellett.

Ezt a lakást nagyon szerettük, de az élet úgy hozta, hogy időközben kinőttük, ezért keressük az új tulajdonosát, aki ugyanúgy otthonra talál benne, ahogyan mi is.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy a közvetlen szomszédságában található természetvédelmi terület, a Kissvábhegyi erdő. A friss levegőt szinte harapni lehet. A kertben rendszeresen feltűnnek madarak és mókusok, így a természet közelsége a mindennapok része. A ház kertjét kertészek tartják rendben, így a gondozott, zöld környezet szépsége különösebb ráfordítás nélkül is élvezhető. Az erkélyről és a konyhaablakból is a zöld környezet látványa tárul elénk.

A nyári hónapokban a lakás kellemesen hűvös marad, klímaberendezés nélkül is: idén a legnagyobb melegben sem emelkedett 26 °C fölé a hőmérséklet. Ez különösen nagy előny a forró nyári napokon.

A lakás praktikus elosztású, a tágas nappali és a kisebb szoba mellett külön konyha, gardrób, fürdőszoba és külön WC található benne. Az ingatlanhoz egy nagy méretű, a teljes homlokzat hosszában végighúzódó erkély is tartozik.

Az ablakokat, valamint a víz- és villanyvezetékeket cseréltük ki. A fűtés konvektoros. A közös költség 25 000 Ft havonta, amely a vízfogyasztást, szemétszállítás díját, takarítást, kertgondozást is tartalmazza. A villany- és gázfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.
A lakáshoz saját 6 nm-es alagsori tároló is mely kötelezően megvásárolandó 4725000Ft ellenében.

A lakás tisztasági festés után akár azonnal költözhető annak is, aki egyelőre nem szeretne felújításba kezdeni, ugyanakkor lehetőséget ad arra is, hogy új tulajdonosa később saját ízlésére formálja.

Parkolásra a ház mögött, a kert kaputól pár lépesre van lehetőség ingyenesen az Álom utcában.

A közlekedés is kényelmes: az Orbán tér körülbelül 3 perc sétára található, ahol a 110-es, 112-es, 212-es és 21-es buszok megállója is elérhető. Gyalogosan a Széll Kálmán tér kb. 10-12 perc alatt elérhető a Csaba lépcsőn.

Ez az otthon azoknak lehet igazán vonzó, akik Budapest XII. kerületében keresnek lakást, fontos számukra a zöld környezet, a nyugalom és az erdő közelsége, miközben a városi közelségéről sem szeretnének lemondani.

Nem csupán egy lakást adunk tovább, hanem egy olyan otthont, amelyhez sok szép emlék köt minket. Reméljük, hogy a következő lakója is ugyanilyen szeretettel fogja belakni.

Az ingatlant magánszemélyként, tulajdonosként hirdetjük. Ingatlanközvetító segítségét nem kérjük.