Verőce, Központ Eladó családi ház

Eladó Verőce sík, aszfaltos utcájában egy 857 nm telken álló önálló családi ház.

A 2007-ben épült ház összesen 230 nm, ebből a lakóterület 146, míg a dupla garázsos pinceszint 84 nm.

Az épület földszintjén impozáns belmagasságú előtér, 33 nm amerikai konyhás nappali cirka 9 nm étkezővel, hálószoba és fürdőszoba van. Mind a csodás kilátású északi, mind az intim déli oldalon terasz kapcsolódik a házhoz, összesen 27 nm nagyságban.
A tetőtérben két kisebb, összenyitható szoba; egy nagy hálószoba gardróbbal, valamint fürdőszoba kapott helyet. Valamennyi hálószoba erkélyes.
Az épület pinceszintjét 43 (!) nm-es duplagarázs, valamint gépészeti és tárolóhelyiségek foglalják el. Itt kapott helyet az infraszauna is, mely a vételár részét képezi.

Az ingatlan beton sávalapra, dupla nedvesség elleni szigetelőréteggel, 38-as Porotherm téglából épült. A födém előregyártott vb gerendás, béléstestes, valamint az izgalmas térkialakítású lépcsőházi résznél monolit vb födém. A duplalécezésű tetőszerkezet héjalása betoncserép, alatta 15 cm hőszigetelő réteggel.

Az ingatlanban vezetékes internet; víz, áram és gáz közmű van; a szennyvíz 10 m3-es emésztőbe távozik, hiszen a környéken még nem történt meg a csatornázás.
A fűtés és melegvízellátás gázcirkóval megoldott, extra lehetőségként szintenként egy-egy hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésünkre, az őszi estéket pedig a nappaliban egy gyönyörű kandalló teheti hangulatosabbá.
A rendkívül jó közbiztonságú településen a kivonulószolgálathoz bekötött riasztórendszer fokozza biztonságérzetünket.

Azt gondolnánk, hogy egy ekkora volumenű épület rezsije hónapról hónapra jókora kihívás elé állít minket. Azonban a fűtésszámla átlagban 20.000,- Ft alatt van, a vízszámla pedig nem duplikált.

Amennyiben Ön nagyobb telekre vágyik, úgy lehetősége van dupla telket vásárolni kis vendégházzal együtt. Ekkor a telek mérete 1715 nm, a vételár pedig 189 M Ft lesz.

Az ingatlan a verőcei vasútállomástól 1200 méterre van; autóval 4, míg gyalogosan 18 perc sétatávolságra. Onnan zónázóval 34 perc alatt érhet a Nyugati Pályaudvarra.

Kérem jöjjön el velem, nézzük meg ezt a csodás házat, hátha az Ön családjának otthona lehet.