Nyíregyháza, Szabolcs-Szatmár-Bereg megye Eladó ikerház

IKERHÁZ KÖZÖS FAL NÉLKÜL – TELJESEN ÖNÁLLÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON PRIVÁT UDVARRAL!
Irányár: 85.000.000 Ft

Nyíregyháza kedvelt, csendes részén, a Csongor zugban eladó egy 110 m² összalapterületű, modern kialakítású, új építésű ikerház 390 m²-es, saját használatú telekrésszel.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két épületnek NINCS ÉRINTKEZŐ FALA: egymástól teljesen különállóan épülnek, így valódi, önálló családi ház érzetét és nyugalmát biztosítják. Mindkét otthonhoz saját, külön elkerített, privát udvar tartozik.

Elhelyezkedés:
A ház egy zsákutcában, nyugodt, privát lakóközösségben helyezkedik el, miközben a belváros autóval mindössze 5 perc alatt elérhető. A közelben buszmegálló és kerékpárút is található, így elhelyezkedése családok számára is ideális.

Alapterület és elrendezés (összesen 110 m²):
•94 m²-es lakótér + 16 m²-es garázs
•Tágas, amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
•3 külön nyíló hálószoba
•Kádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
•Külön vendég-WC
•Kamra
•Mosókonyha
•Kellemes méretű terasz

Főbb műszaki tartalom:
•Porotherm 30 N+F téglafalazat
•10 cm-es grafit Reflex homlokzati hőszigetelés
•Háromrétegű üvegezéssel és hat légkamrával készült műanyag nyílászárók
•Terrán tetőcserép
•Fűtés: 8 kW-os Gree hőszivattyú, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással
•2 db klímaberendezés
•Teljes közműellátottság
•A vételár részét képező 3D táblás kerítés

Személyre szabhatóság és átadás:
Az építkezés jelenlegi szakaszában – a műszaki lehetőségek függvényében – még személyre szabható az otthon belső kialakítása és elrendezése, valamint kiválaszthatók a vételár részét képező burkolatok és szaniterek.

Várható átadás: 2027 tavasza

Tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: modern, energiatakarékos új otthont keresnek, de az ikerházakra jellemző közös fal nélkül, saját garázzsal és teljesen privát udvarral.

Várom kedves hívását

Izsainé Orosz Nóra
Ingatlan-ON