Budapest II. kerület, Ürömi utca Kiadó lakásban iroda

Kiadó a II. kerület közkedvelt részén, az Ürömi utca 43. szám alatt egy 267 m2 modern, egyedi elrendezésű, 6 szobás, 3 szintes ingatlan egy csendes, belsőkertes, modern, 4 lakásos társasházban.

Az ingatlan kiváló választás cégközpontnak, ügyvédi irodának, tanácsadó vagy kreatív ügynökségnek.

Ingatlan típusa: 3 szintes, egyedi elrendezésű iroda / társasházi ingatlan
Helyiségek:6 szoba, tágas fogadótér, tárgyaló, irodatér, étkező, vendég WC, fürdőszoba
Konyha felszereltsége: Amerikai konyha (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, szagelszívó)
Fürdőszoba & WC: Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC az első szinten
Bútorzat & Állapot: Modern kialakítású, részben bútorozott
Környezet & Extrák: napfényes , tágas terek ,beépített szauna,közös belső kert pihenőrésszel, grillel
Fűtés/Hűtés:házközponti, egyedileg szabályozható, split klímák minden emeleten

•Elrendezés: 3 szint | 6 szoba | Tágas, napfényes, nagyméretű ablakokkal ellátott terek.
•Első szint (Fogadótér & Közösségi zóna): Tágas fogadótér ügyfelek fogadására, reprezentatív
tárgyaló, külön irodatér, étkező amerikai konyhával és vendég WC.
•Konyha felszereltsége: Beépített és gépesített (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, szagelszívó).
•Vizesblokkok: Zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba, külön vendég WC.
•Társasházi kert: Csendes, gondozott belső kert pihenőrésszel, amely tökéletes helyszín a napközbeni feltöltődéshez.

Az Ürömi utca a főváros egyik legkedveltebb és legelőkelőbb részén, a II. kerületben (Rózsadomb / Szépvölgyi út vonzáskörzetében) található. A környék tökéletesen ötvözi a zöldövezeti, csendes, nyugodt környezetet a kiváló belvárosi megközelíthetőséggel és a magas szintű infrastruktúrával.
•Kiváló megközelíthetőség: Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető. A Margit híd
és a Bem rakpart közelsége révén a belváros percek alatt megközelíthető.
•Presztízs és nyugodt környezet: A Rózsadomb alatti zöldövezeti miliő kifejezetten elegáns és
professzionális benyomást kelt az ügyfelek és üzleti partnerek számára.
•Fejlett infrastruktúra: A közelben kávézók, éttermek, pékségek, bankfiókok és bevásárlási
lehetőségek megkönnyítik az üzleti ebédidőket és intéznivalókat.
Az ingatlan a Kolosy tér és a Szépvölgyi út közvetlen közelében fekszik, így a belváros és Észak-Buda felől egyaránt gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Közlekedés
•29-es busz: Közvetlen kapcsolat Hűvösvölgy és a Szentlélek tér (Óbuda) között.
•65, 65A, 165-ös buszok: A Fenyőgyöngye, Szépvölgyi dűlő és a Rózsadomb felső része felé
közlekedő járatok.
•111-es busz: Közvetlen összeköttetés a Batthyány tér (M2 metró) és a Kolosy tér között.
•Fonódó villamoshálózat (17, 19, 41): Gyors eljutást biztosítanak a Margit híd budai hídfőjéhez, a
Batthyány térre, a Széll Kálmán térre és Újbuda felé.
•H5-ös HÉV: Közvetlen kapcsolat a Batthyány tér (M2 metróátszállás) és Szentendre irányába.
•9-es és 91-es buszok: Közvetlen eljutás a Nyugati pályaudvarhoz (M3 metró), a Belvároshoz (Deák
Ferenc tér, Kálvin tér) vagy a Széll Kálmán térre.