Törökbálint, Balassi Bálint utca Kiadó családi ház

For English, please scroll down.

Kiadó Törökbálint Tükörhegy egyik legfrekventáltabb részén egy nettó 130 m²-es, nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás prémium családi ház. Az ingatlanhoz intim, kellemes méretű, zárt kert, nagy terasz, erkély és kétállásos garázs tartozik.

A földszinten egy rendkívül tágas, étkezős nappali, egy részben szeparált konyha, kamra, gépészeti helyiség, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy nagy, kertkapcsolatos terasz található.

Az emeleten 3 hálószoba, egy gardróbhelyiség és egy káddal, bidével és WC-vel felszerelt fürdőszoba kapott helyet.
Mindhárom hálószobából közvetlenül ki lehet jutni az erkélyre.

A ház egy 50 m²-es, kétállásos garázzsal rendelkezik, az udvaron pedig további egy autó számára alakítottak ki beállót.

Fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéses hőleadással. Az ingatlanban háromrétegű nyílászárók vannak, 15 cm hőszigetelés, illetve 3 db hőszivattyús klíma.

A korszerű energetikai megoldásoknak és a szigetelésnek köszönhetően a rezsi alacsony: az egyéni fogyasztástól függően havonta körülbelül 30 000 Ft, amely a gázt, a vizet és a villanyt foglalja magában. A kert fenntartása további körülbelül 30 000 Ft havonta.

A bérleti díj 899 000 Ft/hó. Az ingatlan minimum 12 hónapra bérelhető, egyhavi bérleti díj és kéthavi kaució megfizetésével. Macska, vagy kistestű kisállat hozható.

További részletekért várom hívását!

——————

A premium family home is available for rent in one of the most sought-after parts of Tükörhegy, Törökbálint. The property offers 130 m² of net living space, with a living room, three bedrooms and two bathrooms. It also features a private, enclosed garden of a pleasant size, a large terrace, a balcony and a double garage.

The ground floor comprises a spacious living and dining area, a partially separated kitchen, a pantry, a utility room, a shower room and a large terrace with direct access to the garden.

Upstairs, there are three bedrooms, a walk-in wardrobe and a bathroom with a bathtub, bidet and toilet. All three bedrooms have direct access to the balcony.

The house has a 50 m² double garage, as well as an additional outdoor parking space for one car.

Heating is provided by a condensing gas boiler with underfloor heating. The property has triple-glazed windows, 15 cm of thermal insulation and three heat-pump air-conditioning units.

Thanks to the insulation and modern energy-efficient features, utility costs are low: approximately HUF 30,000 per month, depending on individual usage. This includes gas, water and electricity. Garden maintenance costs approximately HUF 30,000 per month.

The rent is HUF 899,000 per month. The property is available for a minimum 12-month lease, with one month’s rent and a two-month security deposit. Cats and small pets are welcome.

Please call for further details.