Felsőzsolca, Ady Endre utca Eladó családi ház

Felsőzsolca csendes, közkedvelt utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, 2023-ban használatbavételi engedélyt kapott, teljes körűen bővített és újjáépített, 129m²-es családi ház, hatalmas, 1200 m²-es telekkel!
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a családoknak, akik kompromisszummentes, azonnal költözhető, rendkívül alacsony rezsijű otthont keresnek, ahol a legmodernebb technológia találkozik a kiváló térkihasználással.

FŐBB MŰSZAKI PARAMÉTEREK ÉS ENERGETIKA (A rezsivédett otthon):
• Falazat: Masszív gázszilikat és tégla vegyes falazat, amely a modern szigetelésnek köszönhetően kiváló hőtároló.
• Szigetelés: 15 cm-es prémium grafitos homlokzati szigetelés, valamint 7 cm-es lábazati szigetelés biztosítja az elenyésző fűtési költséget. A padló szintén teljes hőszigetelést kapott.
• Tető: Teljesen új építésű tetőszerkezet, esztétikus és tartós cserépfedéssel.
• Gépészet és hálózat: Teljes körűen kicserélt víz- és szennyvízcső hálózat. A fűtésről és a használati melegvízről egy modern, energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik.
• Villamos hálózat: Teljes körűen kicserélt villamos hálózat, H tarifa előkészítve.
• Komfort: Minden helyiségben gazdaságos padlófűtés üzemel, a kellemes nyári hőmérsékletet pedig a nappaliban elhelyezett klíma biztosítja.

BELSŐ ELRENDEZÉS:
A ház belső terei a mai trendeknek megfelelően letisztultak, világosak és tágasak. A burkolatok, szaniterek és nyílászárók mind újszerű állapotúak.
• Nappali élet: Hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali, amely minőségi, gépesített beépített konyhabútorral felszerelt (a vételár részét képezi).
• Szülői lakrész: Külön bejáratú szülői hálószoba saját, privát fürdőszobával a maximális nyugalomért.
• Gyermek zóna: Két különálló, teljes értékű gyerekszoba, ideális élettérrel.
• Kiszolgáló terek: Külön gardróbszoba a rendezett tárolásért, valamint egy különálló második fürdőszoba.
• Dupla komfort: A házban két fürdőszoba található: az egyik modern épített zuhanyzóval, a másik kényelmes káddal és WC-vel felszerelt.

KÜLSŐ TÉR ÉS TELEK:
• A nappaliból egy hangulatos, 15 m²-es teraszra léphetünk ki, amelyet elegáns, időtálló rozsdamentes acél korlát szegélyez – tökéletes helyszín a családi reggelikhez.
• Az 1200 m²-es óriási telek rengeteg lehetőséget rejt magában: parkosításra, játszótér kialakítására, medence elhelyezésére, vagy akár garázs/műhely építésére is alkalmas, miközben biztosítja a teljes privát szférát a szomszédoktól.

FONTOS INFORMÁCIÓ A MEGTEKINTÉSHEZ:
Az ingatlan hivatalos és naprakész energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
Irányár: 86 900 000 Ft
Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! Ingatlanközvetítők segítségét jelenleg nem kérjük.