Árpás, Dombiföld Eladó családi ház

A NYUGALOM SZIGETE ÁRPÁSON – KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, 2 szobás CSALÁDI HÁZ PARKOSÍTOTT KERTTEL!

Egy darabka történelem, természetközeli életérzés és meghitt otthon egy igazán különleges környezetben!

Árpás szélén, mindössze 14 házból álló, csendes utcában, egy csodálatos, Árpád-kori templom közvetlen szomszédságában kínálok megvételre egy közel 100 éves múlttal rendelkező, egyedi hangulatú családi házat.

Az utca igazi kis közösséget alkot: családias, biztonságos környezet, rendezett utcakép, ahol a házak többsége már szépen felújított állapotban található. Itt valóban megtapasztalható, milyen érzés egy nyugodt, békés környezetben élni, távol a város zajától.

A ház főbb jellemzői:

90 m² lakóterület
Három szoba
Közel 100 éves épület, a XX. század elejéről
Cserépfedésű tető
Hagyományos tömésfal, tégla és keszthelyi kő vegyes falazat
Az 1990-es évektől folyamatos felújítások és karbantartás
Jelenleg lakható állapot
Víz-, villany- és csatornaközmű
Gáz nincs bekötve,de a ház előtt
Meghitt hangulatú kandallós fűtés

Az udvar és a melléképületek:

1180 nm kert
Téglaépítésű garázs a ház mögött
Téglaépítésű műhely és tároló
Fedett udvari kiülő, tökéletes helyszín a nyári estékre, családi és baráti összejövetelekre
Gyűrűs ásott kút, amely kiváló lehetőséget biztosít a kert öntözésére

Kinek ajánlom?
Azoknak, akik vágynak a vidéki élet nyugalmára, szeretik a természet közelségét, a nagy kertet és a régi házak semmihez sem hasonlítható hangulatát.
Ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, vidéki otthont keresőknek, de akár hétvégi háznak vagy pihenőbirtoknak is.
Képzelje el a kandalló mellett töltött meghitt estéket, a kertben elfogyasztott reggeli kávét és a csendes utcát, ahol valóban jó hazaérkezni!

Nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés – a nyugalom szigete egy szerethető, biztonságos közösségben.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Irányár : 28,9 millió forint

Árpás község Magyarország északnyugati részén, a Rába mentén fekszik, a 83-as, 85-ös és 86-os főutak között, Győrtől délnyugatra 32, Csornától délkeletre 18 kilométerre. Ma már a megyeszékhely vonzáskörzetéhez tartozik.

Szomszédai: észak felől Bodonhely, kelet felől Mórichida, dél felől Sobor, nyugat felől Egyed, északnyugat felől pedig Rábapordány. Közigazgatási területe északkelet felől érintkezik még egy-egy rövid szakaszon Kisbabot és Rábaszentmiklós határszélével is.

Közúton a Pápa és Győr térségét összekötő 83-as főút felől Téten és Mórichidán át érhető el, a 8417-es, majd a 8419-es úton, utóbbinak a Rábán átívelő hídja fontos átkelőhely.

A 85-ös főútról Csorna felől, Rábapordányon át közelíthető meg, a 8422-es úton, a 86-os főút felől pedig Szilsárkány után, rábacsanaki leágazással, Egyed községen keresztül, a 8408-as, majd szintén a 8419-es úton. Győrhöz naponta 8-10 menetrend szerint közlekedő autóbuszjárat kapcsolja.

Az elírás jogát fenntartom. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.