Tengelic, Fő utca 1. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Jánosmajor főutcáján vállalkozásra is alkalmas ingatlan eladó.
Jánosmajor főutcáján vállalkozásra is alkalmas ingatlan eladó.

Befektetők, vállalkozók figyelem! Itt egy kitűnő lehetőség! Jánosmajor főutcáján 3554 nm-es telken fekvő, kitűnő adottságokkal rendelkező ingatlan eladó.

FŐBB JELLEMZŐI:
-Jelenlegi állapot:
-az itt található épület vegyes falazatú, utcafronti megközelíthetőséggel mely felújítást igényel, viszont új tulajdonosa elképzeléseinek megfelelően alakíthatja az arculatát
-közművek vannak a telken (víz, villamos energia, távközlés bár jelenleg szünetel a szolgáltatás)
-tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett/áruház
-a tetőt már felújították
-képek szerinti állapotban van.
-Felhasználást illető tudnivalók:
-Lf.1 besorolás, falusias lakóövezet
-belterületi saroktelek! Megközelíthetősége 2 utcáról is lehetséges!!!
-30 %-os beépíthetőséggel, és 4,5 m átlag építmény magassággal
-különálló épületek is elhelyezhetők rajta
-maximum 4 rendeltetési egység építhető rá Pl.: 4 lakás, vagy 2 lakás és 2 egyéb
-tulajdonosa szívesen átadja az elkészült tervdokumentációt, melyen vendéglátó egység konyhával, szálláslehetőséggel, szórakozási és parkolási lehetőség szerepel
-a terület nagysága miatt kamionos pihenő volt az eredeti elgondolás
-kitűnő adottságainak köszönhetően a hasznosítást illetően szinte csak a képzelet szab határt: Pl.: mező, erdőgazdálkodás; kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó egység; igazgatás; iroda; műhely, raktár; kulturális, szórakoztató, sport intézmények; de egészségügyi, oktatási célra is hasznosítható
-ami fontos: az új épületnek a környezetéhez illeszkedőnek kell lennie, és a környezetét nem zavaró tevékenység folytatható rajta
-megközelíthetősége is kitűnő!!! A 63-as főút mellett fekszik, az M6-os autópálya is mindössze ~ 6 km távolságra van

Ragadja meg a lehetőséget és valósítsa meg álmát! Megtekintéshez időpontot kérjen még ma a megadott számon.
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.
Jánosmajorban ingatlan sok lehetőséggel eladó.