Budapest XII. kerület, Istenhegyi út Kiadó lakásban iroda

Reprezentatív, csendes irodát keres kiváló budai elhelyezkedéssel?

Budapest XII. kerületében, az Istenhegyi út elején, az Orbánhegy tövében, hosszú távra kiadó egy frissen felújított, világos, tágas, magasföldszinti, polgári stílusú ingatlan, egy mindössze 10 lakásos, patinás, téglaépítésű, ősfás kerttel körülvett villában.

Az ingatlan elegáns megjelenése, központi elhelyezkedése és nyugodt környezete ideális feltételeket kínál ügyvédi, könyvelői, tanácsadói, tervezői vagy más, kifejezetten csendes tevékenységet végző, kis ügyfélforgalmú irodai tevékenységhez.

A frissen felújított ingatlan megőrizte eredeti polgári karakterét, miközben korszerű, kényelmes munkakörnyezetet biztosít új, gépesített konyhával, felújított vizesblokkokkal és saját gépkocsibeállóval.

Az ingatlan központja az impozáns, 32 m²-es, 3,6 m belmagasságú, klimatizált helyiség, amely kiválóan alkalmas reprezentatív vezetői irodának, tárgyalónak vagy akár több munkaállomás kialakítására. A keleti tájolású, franciaerkélyes helyiség világos, elegáns munkakörnyezetet kínál.

A további két külön bejáratú szoba önálló irodaként, vezetői szobaként, konzultációs vagy tárgyalóhelyiségként is hasznosítható.

A fürdőszobában kád, zuhanyzó és WC található.

A vadonatúj, teljesen gépesített konyha kényelmes személyzeti teakonyhaként vagy étkezőként szolgálhat. Felszereltsége: villanytűzhely, sütő, páraelszívó, mosogatógép, kombinált hűtőszekrény és mosógép.

Az ingatlan főbb jellemzői
- Reprezentatív, nagy belmagasságú polgári ingatlan
- 3 külön használható irodahelyiség, köztük egy 32 m²-es nagy tárgyaló
- Frissen felújított, azonnal birtokba vehető
- Két vizesblokk
- Teljesen gépesített konyha, teakonyhaként is használható
- Gardrób, illetve irattárként hasznosítható tárolóhelyiség
- Riasztórendszer, kaputelefon
- Ősfás, gondozott, közös használatú kert
- 1 saját, felszíni gépkocsibeálló a villa kertjében

KIVÁLÓ BUDAI ELHELYEZKEDÉS – KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

Az ingatlan Budapest egyik kedvelt, elegáns budai városrészében, az Istenhegyi út legelején, a Déli pályaudvar közelében helyezkedik el.

A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Déli pályaudvar körülbelül 5 perc sétával elérhető, a közelben több busz- és villamosjárat biztosít gyors összeköttetést a város különböző pontjaival.

Bérleti feltételek
- Minimum 1 éves bérleti szerződés
- Szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució fizetendő

Ha vállalkozása számára egy hangulatos budai irodát keres, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!