Hódmezővásárhely, Mária Valéria utca Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Belvárosi, bejáratott hódmezővásárhelyi ORVOSI RENDELŐ, IRODA és ÜZLETHELYISÉG egyben vagy részenként kiadó
Hódmezővásárhely szívében, a Mária Valéria utcában, frekventált, kiválóan megközelíthető helyen hosszú távra kiadó egy földszinti, utcai bejáratú, összesen 65 m²-es ingatlanegyüttes.
Az ingatlan jogilag két külön helyrajzi számon található, így kiváló lehetőséget nyújt egyben egy nagyobb vállalkozás számára, de megbeszélés alapján akár 3 különálló részként (külön-külön is) bérelhető! Korábban bejáratott optikaként, orvosi rendelőként és ügyvédi irodaként működött.

BÉRLETI LEHETŐSÉGEK ÉS FELOSZTÁS:
1. A TELJES INGATLAN EGYBEN (65 m²)
Bérleti díj: 190.000 Ft / hó + rezsi
2. ÖNÁLLÓ ÜZLETHELYISÉG MŰHELLYEL (22 m²)
Teljesen szeparált, saját utcai bejárattal és saját gázkazánnal rendelkező egység.
Helyiségek: 15 m2-es világos üzlettér klímával felszerelve, 6 m2-es műhely/raktár rész, valamint egy saját 1 m2-es mosdó.
Bérleti díj: 80.000 Ft / hó + rezsi
3. RENDELŐ HELYISÉG (16 m2 + közös váró)
Az ÁNTSZ előírásoknak maximálisan megfelelő, csendes, világos, részben bútorozott helyiség.
Szolgáltatás: Közös, tágas, hidegburkolatos berendezett váróterem tartozik hozzá az ügyfelek fogadására, valamint egy kétszobás (előtér kézmosóval + külön WC) mosdóblokk.
Bérleti díj: 70.000 Ft / hó + rezsi
4. IRODA / TANÁCSADÓ SZOBA (14 m2 + közös váró)
Külön nyíló, optimális méretű adminisztratív vagy konzultációs, teljesen bútorozott helyiség.
Szolgáltatás: Közös berendezett váróterem és ÁNTSZ-kompatibilis mosdó használatával.
Bérleti díj: 60.000 Ft / hó + rezsi

MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS FELSZERELTSÉG:
Fűtés: Gazdaságos gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal.
Hűtés: Falra szerelt, nagy teljesítményű klímaberendezés a fő üzlettérben.
Biztonság: Az utcai bejáratok és ablakok biztonsági védőráccsal felszereltek.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK:
Az ingatlan a Mária Valéria utcában, jól látható, forgalmas helyen található. Gyalogosan pár percre van a belváros, a hivatalok, bankok. A parkolás az utcán közvetlenül az üzlet előtt megoldott (illetve udvari parkolás is lehetséges), a tramtrain (vasútvillamos) megállója is sétatávolságra található, így a Szegedről vagy a vidékről érkező ügyfelek számára is könnyen elérhető.
Feltételek: Hosszú távú bérlet (minimum 1 év) + 2 havi kaució megfizetésével azonnal birtokba vehető.