Debrecen, Egyetem sugárút Eladó csúsztatott zsalus lakás

Nagyerdő és Egyetem közelében: Első emeleti, 2 külön szobás lakás ÓRIÁSI ERKÉLLYEL!

Debrecen egyik legkeresettebb és legértékállóbb részén, a Nagyerdő és az Egyetem közvetlen közelében eladó egy nettó 53 m²-es, jó állapotú, 2 külön nyíló szobás tégla/csúsztatott zsalus lakás, amelyhez egy egyedülálló, kb. 12 m²-es, tágas erkély tartozik!
Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak, de lokációja miatt kiemelkedő, azonnal profitáló befektetési lehetőség is a bérbeadási piacon.

A lakás legfőbb jellemzői:

• Kiváló elrendezés: A 2 szoba teljesen külön nyílik, így biztosított a privát szféra.
• Élettér és kényelem: Beépített gardróbszekrénnyel felszerelt előszoba, kényelmes konyha, praktikus spájz/kamra, valamint fürdő-WC helyiség.
• Első emeleti elhelyezkedés: Ideális és kényelmes magasság minden korosztály számára.
• Hatalmas erkély (kb. 12 m²): Valódi zöldövezeti oázissá alakítható, ahol kényelmesen elfér egy kis kerti bútor garnitúra is.

Műszaki állapot és esztétikum:

• A szobákban meleg hangulatú, valódi faparketta található, jó állapotban.
• A víz- és villanyvezetékek, nyílászárók, valamint a burkolatok cseréje már megtörtént, így erre nem kell sokat költenie!
• Esztétikus belső: a felújítás során a fűtéscsövek nagy része esztétikusan elrejtésre került, nem rontják a szobák összképét.
• Gazdaságos fenntartás: Gázfűtés gondoskodik a melegről, a lakás alacsony rezsivel fenntartható. Közös tároló a földszinten. A közös költség mindössze 9 400 Ft/hó.

A társasházról és a jövőről:

A lakóközösség rendezett és előrelátó. A társasház elfogadott tervei között szerepel a homlokzat, az erkélyek felújítása. A lépcsőház festése az elmúlt hetekben megtörtént. Ez Önnek azt jelenti, hogy a jövőben a lakás piaci értéke és esztétikai megjelenése jelentősen emelkedni fog, anélkül, hogy Önnek kellene megszerveznie a munkálatokat!

Környék és parkolás:

A társasház zöld zónás parkolóövezetben fekszik, a lakás az utcafronti fekvés ellenére élhető, a környék csendes, fás és madárcsicsergős, mégis karnyújtásnyira van minden fontos infrastruktúra. Az Egyetem főépülete, a klinikák, a buszmegállók, villamosvonalak, boltok és éttermek sétatávolságra találhatók.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes!
Irányár: 71,5 millió Ft
Ne maradjon le erről a ritka adottságú nagyerdei lakásról! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal hétköznap az esti órákban, hétvégén egész nap!
Ingatlanközvetítők segítséget nem kérjük!