Budapest VIII. kerület, Práter utca Eladó panel lakás

Új tulajdonosát keresi a VIII. kerületben, Józsefváros Losonci negyedében, a Corvin-negyed szomszédságában egy 64 m2-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes panellakás. Ha belvároshoz közeli, kiváló közlekedésű lokációban keres jó elosztású, saját ízlésének megfelelően kialakítható otthont, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

A képek között foto-realisztikus látványtervek találhatók!

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- 3. emeleti, tulajdoni lap szerint 64 m2-es, nappali + 2 hálószobás, átlagos állapotú, felújítást igénylő ingatlan.
- A lakáshoz 4,7 m2-es erkély tartozik, a teljes mért terület az erkéllyel együtt 69,3 m2.
- Felosztása: közlekedő, nappali, 2 hálószoba, külön konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, erkély.
- A közel 20 m2-es nappali a lakás központi része, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható, az erkély innen nyílik.
- A két hálószoba közel azonos, 13 m2 körüli méretű, így szülői hálónak, gyerekszobának vagy dolgozószobának is jól használható.
- A nappali és az egyik hálószoba déli, a másik hálószoba és a konyha északi tájolású, így a lakás kétoldali fényt kap és jól átszellőztethető.
- A tágas, közel 10 m2-es közlekedőben van hely beépített szekrény kialakítására, amely nagyban segíti a tárolást.
- A nyílászárók és a radiátorok még az eredetiek, így a felújítás során a lakás teljes egészében saját ízlés szerint alakítható.
- A belmagasság 255 cm.
- Fűtését egyedi mérés nélküli távfűtés biztosítja.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- A közös költség 19.000 Ft/hó.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 1980 körül épült, 10 emeletes, liftes panel épület.
- A lakóközösséget jellemzően saját tulajdonú lakásaikban élő lakók alkotják, a kiadott lakások aránya alacsony.
- A társasház összesen 40 db albetéttel rendelkezik.
- Műszaki és esztétikai állapota átlagos.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VIII. kerülete, Józsefváros, Losonci negyed, a Corvin-negyed és a belváros közvetlen közelében.
- A terület a Losonci negyed sűrűn beépített, városias, panelházas része, ami mellé jó infrastruktúra társul.
- A környék tömegközlekedése kiváló, metró-, villamos- és buszjáratokkal a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.
- Az M3-as metró Corvin-negyed és Semmelweis Klinikák állomásai rövid sétával elérhetők.
- A Baross utcában közlekedő 83-as trolibusz és a 9-es busz gyors kapcsolatot biztosít a Kálvin tér és a belváros felé.
- A Nagykörút 4-es és 6-os villamosa is könnyen elérhető.
- A panelházak közötti Losonci tér az önkormányzati megújítási program keretében zöld, barátságos közösségi térré alakult, ülő- és találkozóhelyekkel.
- A közvetlen közelben játszótér, kutyafuttató és közösségi kertek is találhatók.
- A Losonci téri Általános Iskola a lakótelep területén működik.
- A Semmelweis Egyetem, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az ELTE és a Corvinus is gyorsan megközelíthető.
- A Szigony utcai Spar pár perc sétával elérhető, nagyobb bevásárláshoz a Corvin Pláza is kényelmes sétatávolságban van.
- Kikapcsolódáshoz a közelben a Füvészkert és az Orczy-kert nyújt lehetőséget.
- A helyi lakosok számára az épület elött található parkoló díjmentesen használható.

KINEK AJÁNLOM:
- Pároknak és kisebb családoknak, akiknek fontos a nappali mellett a két külön hálószoba.
- Azoknak, akik szívesen alakítanák saját ízlésükre a lakást, és egy felújítással modern, belváros közeli otthont hoznának ki belőle.
- Home office-ban dolgozóknak, mert az egyik hálószoba könnyen dolgozószobává alakítható.
- Befektetőknek, akik az egyetemek és a Semmelweis klinikák közelsége miatt hosszú távú, akár szobánkénti bérbeadásban gondolkodnak.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
- Online - személyes bemutatással.

FINANSZÍROZÁSBAN - online ügyintézéssel is - SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start Program ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik jó alaprajzú, kétoldali tájolású, belvároshoz közeli otthont keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.