Barcs, Hős utca 33. Eladó családi ház

Beschreibung:
Biete zum Verkauf (Provisionsfrei) ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der Hősök-Straße in Barcs (Ungarn). Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, friedlichen Wohngegend, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Es bietet zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis enormen Freiraum und viel Potenzial für Handwerker oder Gartenliebhaber.
Kaufpreis: € 58.000 (Festpreis / Verhandlungsbasis) – Keine Maklerprovision!
Eckdaten und Ausstattung:
Grundstücksfläche: 1.866 m² (großer Gemüsegarten, Keller, leicht abfallendes Gelände mit viel Potenzial für gärtnerische Tätigkeiten)
Nutzfläche: 157 m² – ideale Größe für eine Familie oder als großzügiges Ferienhaus
Räumlichkeiten: Terrasse, Küche, Sommerküche, 2 Zimmer, Speisekammer, Badezimmer, Heizraum, Holzschuppen
Heizung: Traditioneller Kachelofen
Anschlüsse: Strom und Wasser sind vorhanden.
Rechtlicher Zustand: Die Immobilie ist komplett lastenfrei, ohne rechtliche Streitigkeiten und sofort verkaufsbereit. Der aktuelle Zustand des Hauses ist ehrlich auf den Fotos dokumentiert.
Lage und Umgebung:
Barcs ist eine dynamisch entwickelte Kleinstadt im Süden des Komitats Somogy, direkt an der Grenze zu Kroatien. Die Region bietet eine extrem hohe Lebensqualität zu günstigen Lebenshaltungskosten:
Wellness und Erholung: Barcs verfügt über ein hervorragendes Thermal- und Heilbad (nur wenige Minuten entfernt). Weitere Thermalbäder in Sellye, Szigetvár und Kaposvár sind schnell erreichbar.
Natur und Freizeit: Öffentlicher Strand an der Drau, Nationalpark Donau-Drau – ein Paradies zum Wandern, Jagen, Radfahren und Angeln.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants direkt in der Stadt vorhanden.
Highlight: Dank des nahen Grenzübergangs ist die kroatische Adriaküste in nur ca. 2 Autostunden erreichbar! Aus Österreich (Region Graz) sind es nur ca. 2,5 bis 3 Stunden Fahrtzeit.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung flexibel möglich. Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, daher 0% Maklerprovision!
Kontakt auf Deutsch möglich