Alsónémedi, Orgona utca Eladó családi ház

Új építésű családi ház Alsónémedin, 538 m²-es saját kerttel – átadás 2027 első negyedévében

Alsónémedi csendes, családias részén, az Orgona utcában kínálunk megvételre egy modern, földszintes, energiatakarékos családi házat, közvetlenül a beruházótól.

Az 1471 m²-es telken mindössze két lakóház épül. A hirdetésben szereplő ingatlan az utcafronthoz közelebb eső részén helyezkedik el, 538 m²-es, kizárólagos használatú kert tartozik hozzá. A telken belül 2 gépkocsi számára térkövezett parkoló kerül kialakításra.

A nettó 100 m²-es lakótérben amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség kap helyet. A házhoz két fedett terasz tartozik, 14,45 m² és 4,21 m² alapterülettel.

-Hőszivattyús fűtés és melegvíz-ellátás
-Padlófűtés és fan-coil hűtés-fűtés
-30 cm-es Porotherm falazat, 10 cm-es tégla válaszfalak, 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
-Háromrétegű hőszigetelt Heves-therm nyílászárók
-A+ energetikai besorolás
-Térkövezett gépkocsibeállók és járdák, kerítés, rendezett kert

Választható burkolatok (hidegburkolat 8 000 Ft/m², melegburkolat 7 000 Ft/m² értékhatárig), beltéri ajtók és szaniterek, továbbá nyitottak vagyunk az egyedi elképzelésekre és dizájnokra.

Az ingatlan megvásárlásához Wekerle+, CSOK Plusz, valamint az A+ energetikai besorolásnak köszönhetően kedvezményes zöld piaci lakáshitelek is elérhetők, az egyéni jogosultsági és banki feltételek teljesülése esetén.

Az ingatlan nyugodt, családbarát környezetben található, a mindennapi élethez szükséges intézmények könnyen elérhetők:

-Játszótér és park: kb. 150 m
-Óvoda: kb. 300 m
-Iskola: kb. 450 m
-Buszmegálló: kb. 600 m

Az építkezés folyamatban van, a jelenlegi készültségi szint 60%, a tervezett átadás 2027 első negyedévében várható.

Cégünk 2023 és 2026 között 14 családi házat épített és adott át Alsónémedin. Korábbi referenciaingatlanjaink személyesen is megtekinthetők, a hirdetésben szereplő elkészült otthonokról készült fényképek ezeket mutatják.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!