Hajdúsámson, Ménes utca Eladó családi ház

Modern, három hálószobás családi otthon garázzsal Sámsonkertben – saját terasszal, korszerű műszaki tartalommal!

Sámsonkert az egyik keresett hajdúsámsoni lakóövezet, ahol egyre többen keresik a nyugodt, családias környezetet. Most egy olyan új építésű otthon válhat elérhetővé, amely az elhelyezkedés, a kialakítás és az ár-érték arány szempontjából is figyelemre méltó lehetőség.

Ha egy modern, földszintes otthont keresel, ahol minden családtagnak jut saját tér, miközben a közös pillanatoknak is megvan a helye, érdemes megismerned ezt az ingatlant!

Hajdúsámson kedvelt részén, Sámsonkertben, a Ménes utcában egy kétlakásos lakóépület ( ikerház ) mindkét még elérhető lakását kínáljuk megvételre. A mindössze két lakásból álló épület ( 72 M - 75 M Ft ) kialakításánál a praktikum, a kényelem és a hosszú távon is értékálló műszaki megoldások kaptak főszerepet.

95,72 m²-es lakótér, három különálló hálószoba és közel 22 m²-es saját terasz – mindez földszintes kialakításban.

A belső elrendezés kifejezetten családbarát. A három különálló hálószoba biztosítja a privát életteret, míg a nappali ideális helyszíne lehet a közös családi programoknak és a mindennapi kikapcsolódásnak.

A lakás helyiségei:

* Három különálló hálószoba
* Nappali
* Konyha-étkező
* Fürdőszoba
* Külön WC
* Előszoba és közlekedő
* Háztartási helyiség
* Saját, 21,98 m²-es terasz

Korszerű műszaki megoldások a mindennapi komfortért

Az ingatlan hagyományos, masszív falazott szerkezettel és korszerű hőszigeteléssel épül, a fűtési rendszer kialakításánál pedig a komfort és a praktikus üzemeltetés egyaránt fontos szempont volt.

A tervezett műszaki tartalom:

* 30 cm-es Porotherm külső falazat
* 15 cm-es homlokzati EPS hőszigetelés
* Hét légkamrás, háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
* Gázkazános központi fűtés
* Komfortos padlófűtés
* 2 darab, egyenként 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés
* Korszerű födém- és padlószigetelés
* Modern belső burkolatok

A 2,70 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a földszintes kialakítás pedig kényelmes, lépcsőzés nélküli mindennapokat tesz lehetővé.

Saját terasz, zöld környezet, nyugodt mindennapok

A lakáshoz tartozó közel 22 m²-es terasz valódi plusz életteret biztosít. Legyen szó reggeli kávéról, családi ebédről vagy egy kellemes nyári estéről, itt minden adott ahhoz, hogy a szabadban töltött idő is a mindennapok részévé váljon.

A kert közel 400 m² ( egyik kisebb, másik nagyobb ) zöldfelülettel rendelkezik, így az épület környezete is kellemes, élhető atmoszférát biztosít.

Miért érdemes most Sámsonkertben gondolkodni?

Sámsonkert népszerűsége folyamatosan erősödik, és a környék infrastruktúrájának fejlesztése is napirenden van. A vízellátási rendszer fejlesztése már előkészítési és közbeszerzési szakaszba lépett, a térség közmű-infrastruktúrájának további fejlesztése pedig hosszabb távon is fontos értéknövelő tényező lehet.

Mindez különösen érdekessé teszi ezt a lehetőséget azok számára, akik nemcsak egy új otthont, hanem hosszú távon is jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek.

Ár-érték arányban kifejezetten figyelemre méltó lehetőség!

A három hálószobás kialakítás, a közel 22 m²-es terasz, a korszerű műszaki tartalom és a keresett sámsonkerti elhelyezkedés olyan kombináció, amelyet érdemes összehasonlítani a környék és Debrecen új építésű kínálatával.

Ráadásul a két lakás közül már csak az egyik érhető el!

Ha új építésű családi otthont keresel, ne várj addig, amíg más csap le erre a lehetőségre!

Műszaki leírásért, alaprajzért keress minket bizalommal!

A területen a víz hálózat kiépítve, csatorna kiépítés még nincsen.

BlueGate Housing Ingatlaniroda