Budapest XIII. kerület, Sólyatér utca Kiadó tégla lakás

KIADÓ 4 SZOBÁS, 4 ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS A MARINA PARTON, A DUNÁTÓL 1 PERC SÉTÁRA

Kiváló lokációban, a Marina Parton, mindössze 1 perc sétára a Dunától kiadó egy 86 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 4 erkélyes, 2026-ban felújított, csendes lakás.

Az 5. emeleti, északnyugati tájolású ingatlan praktikus elrendezésével, több erkélyével és kényelmes tereivel ideális választás családok, illetve a Duna-part közelségét kedvelők számára.

A lakás különlegessége, hogy mindhárom hálószobához és a nappalihoz is erkély kapcsolódik, így a kültéri terek a lakás több pontjáról is elérhetők.

A 2026-os felújítás során megújult a parketta, megtörtént a festés, valamint a redőnyök cseréje.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

Alapterület: 86 m²

Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba

Erkélyek: 4 db, a nappalihoz és mindhárom hálószobához kapcsolódva

Fürdőszobák: 2 db, egy kádas és egy zuhanyzós, WC-vel

Vendég-WC: 1 db, külön helyiségben

Emelet: 5.

Tájolás: északnyugati

Állapot: 2026-ban részben felújított

Klíma: hűtő-fűtő berendezés a nappaliban

Konyha: beépített konyhabútor, mosogatógép, sütő, főzőlap és kivezetett páraelszívó

Tárolás: külön kamra/tárolóhelyiség

Fűtés: házközponti, egyedi méréssel

Bútorozás: igény szerint bútorozott vagy bútorozatlan

Parkolás: nagyméretű teremgarázs-beálló bérelhető

ELHELYEZKEDÉS ÉS TOVÁBBI ELŐNYÖK

Kiváló elhelyezkedés a Marina Parton

A Duna-part mindössze 1 perc sétára

4 különálló erkély

Csendes lakás

Portaszolgálattal rendelkező társasház

Praktikus, jól elkülönülő lakóterek

Kisállattal is költözhető

Azonnal birtokba vehető

BÉRLETI DÍJ ÉS KÖLTSÉGEK

Bérleti díj: 490 000 Ft/hó

Közös költség: 50 000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést és a portaszolgálatot

Rezsi: a víz- és áramfogyasztás külön fizetendő

Teremgarázs-beálló: +25 000 Ft/hó

Költözés: azonnal

További információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!