Balatonszárszó, Tábor utca Eladó szálloda, hotel, panzió

Balatonszárszói, partközeli üdülő- és táboringatlan eladó – jelenleg is aktívan működő szezonális tábor!
Balatonszárszó üdülőövezetében, mindössze 80 méterre a Balaton partjától, eladásra kínálunk egy 3065 m²-es, teljes közműves, nagy kapacitású üdülő- és tábor területet, amely a mai napig aktívan, szezonálisan üzemel. A tábor évtizedek óta fogadja a vendégeket, stabil működéssel és kialakult vendégkörrel.

Főbb jellemzők

Telekterület: 3065 m²
Főépület: fa és fém szerkezetű
Tégla épület: különálló, kb. 80 m²-es férfi és női vizesblokk
Vízpart: 80 m
Bútorozottság: bútorozott
Fűtés: villanyfűtés

Közművek:
Villany (230–400 V)
Vezetékes víz, saját vízórával
Csatorna bekötve
Gáz nincs a telken

Épületek és kialakítás
Fa és fém szerkezetű főépület

A főépületben található (kb. 330 m²)

konyha
étterem / közösségi tér
5 szoba
kiszolgáló helyiségek
A fa főépület adja a tábor működésének központját, alkalmas étkeztetésre, közösségi programokra és vendégek fogadására.

Különálló tégla vizesblokk (kb. 80 m²)

külön férfi és női vizesblokkok
tágas, jól szellőző, karbantartott kialakítás
a tábor működésének egyik legfontosabb infrastruktúrája

10 db komfortos faház (8db kb. 25m², 2db kb. 12m²)
A területen 10 különálló, fa szerkezetű, komfortos nyaraló található, amelyek jelenleg is vendégek elszállásolására szolgálnak.
A faházak karbantartottak, folyamatosan használatban vannak, és a szezonális működés részeként stabil bevételt termelnek.

Az üdülő területén szabadidős tevékenységek folytatásához, rendelkezésre áll tűzrakóhely bográcsolási és nyársalási lehetőséggel, kemencével, és egy kinti tűzhellyel, valamint helyben kialakított hideg-meleg vizes mosogatóval.

További pihenésre, szórakozásra alkalmas területek, napozóágy sarok, kerthelység asztalokkal és székekkel, szabadtéri színpad, gyerekeknek kialakított játszósarok, homokozóval, hintával, trambulinnal, és röplabda pályával.

A vendégek, a üdülő területén kialakított belső parkolást vehetnek igénybe, zárható udvaron.

A tábor jelenlegi működése
Szezonálisan, aktívan üzemel
Évek óta stabil vendégkörrel rendelkezik
A nyári nyaraltatás tevékenység azonnal továbbvihető
A működéshez szükséges infrastruktúra és felszerelés rendelkezésre áll
Ez az ingatlan nem csupán telek vagy épület, hanem működő vállalkozás, amelyet a vevő azonnal átvehet.

Fejlesztési lehetőségek – kiemelten értékes beépíthetőség
Övezeti besorolás: Üü3
Beépítési mód: szabadon álló
Max. beépíthetőség: 25%
Max. építménymagasság: 8,5 m
A 25%-os beépíthetőség a 3065 m²-es teleknél azt jelenti, hogy akár egy kb. 800 m² alapterületű, 8,5 méter magas apartmanház vagy társasüdülő is felépíthető a területre.
Ez a déli parton ritka és kiemelkedően értékes fejlesztési lehetőség.

Elhelyezkedés és környezet
80 méterre a szabadstrandtól
Aszfaltos úton megközelíthető
Csendes, üdülőövezeti környezet
Kiváló infrastruktúra a közelben

Kinek ajánljuk?
Befektetőknek, akik működő, bevételt termelő ingatlant keresnek
Beruházóknak, akik új üdülőkomplexumot vagy apartmanparkot építenének
Üzemeltetőknek, akik azonnal átvehető, aktív szezonális tábort szeretnének
Cégeknek, akik saját üdülőt vagy rendezvényhelyszínt alakítanának ki
Rugalmas vételi lehetőség
Kisebb ingatlan beszámítása lehetséges, megfelelő értékegyeztetéssel.

Képeket email-ben csatolunk kérésre.