Lovasberény, Tabán utca Eladó lakóövezeti telek

PANORÁMA, SAJÁT BOROSPINCE ÉS LEHETŐSÉG EGY ÚJ OTTHONRA – ÉPÍTÉSI TELEK LOVASBERÉNYBEN! Akár kivitelezőt is tudunk ajánlani! Építési hitellel megépíthető!

Képzelje el, hogy a reggeli kávéját a saját teraszán kortyolja, miközben a tekintete a szőlősorokon túl a távoli dombokig kalandozik. Lovasberényben most egy ilyen otthon helyét találhatja meg!

Eladó egy 1480 m²-es, csodálatos panorámájú, belterületi építési telek, amely a vidéki kertek hangulatát kínálja saját szőlővel és egy különleges borospincével.

A telek lejtős fekvése, a környező táj és a tágas kilátás izgalmas alapot adhat egy gondosan megtervezett, panorámára nyitott családi otthonnak.

A LEGFONTOSABB ADATOK:
– 1480 m² telekterület
– belterületi, kivett beépítetlen terület
– Lke-3 kertvárosias lakóövezeti besorolás
– legfeljebb 30%-os beépíthetőség
– legfeljebb 5 méteres épületmagasság
– legalább 45% zöldfelület
– víz, villany és csatorna telken belül
– a tulajdonos tájékoztatása szerint könnyűszerkezetes házra kiadott építési engedély
– körülbelül 10 m²-es, homokkővel kirakott borospince.

HOGYAN HELYEZHETŐ EL A HÁZ?

Az övezeti előírások szerint a lakóház oldalhatáron álló beépítéssel, az elő-, oldal- és hátsókert által meghatározott építési helyen belül helyezhető el. Egy főépületben legfeljebb két önálló rendeltetési egység alakítható ki.

A 30%-os beépíthetőség a telekméret alapján legfeljebb 444 m² elméleti beépített területet jelent, amelynek kihasználását az építési hely és a további előírások határozzák meg. A ház pontos helyét és az engedélyezett kialakítást az építési engedélyhez tartozó helyszínrajz alapján szükséges egyeztetni.

A telek különleges értéke a homokkővel kirakott borospince: saját borok, családi koccintások és szüreti hagyományok hangulatos helyszíne lehet. A szőlős kerttel együtt olyan karaktert ad az ingatlannak, amelyet egy üres építési telken ritkán talál meg.

Ha olyan helyet keres, ahol a leendő otthon mellé panorámát, kertet és saját pincét is kap, ezt az ingatlant érdemes személyesen megismernie. Összközműves telek, aszfaltozott utcában.

Hívjon, egyeztessünk megtekintést, és nézze meg, milyen kilátás fogadhatná nap mint nap!

Akár 20% önerővel is megvalósulhat a vásárlás!

DÍJMENTES SZOLGÁLTATÁSAINK:

– Hitel- és CSOK Plusz, Wekerle + ügyintézés, nemcsak a nálunk vásárolt ingatlanokra
– Személyre szabott hitelkalkuláció és előminősítés
– Energetikai tanúsítvány elkészítése
– Jogi tanácsadás irodánk saját ügyvédjétől

A finanszírozás az igénylő és az ingatlan jogosultságától, a mindenkori feltételektől, valamint a banki értékbecsléstől és hitelbírálattól függ.

Kövessen bennünket Facebookon is, hogy elsőként értesüljön legújabb ingatlanajánlatainkról!

RIDOM – TÖBB, MINT MEGOLDÁS.