Szombathely, Szűrcsapó utca Eladó csúsztatott zsalus lakás

Szombathely nyugati oldalán, a Rohonci úton kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, zöldterületre és parkolóra néző, 2. emeleti, 73 nm-es, háromszobás, erkélyes, felújítandó állapotú, csúsztatott zsalus lakást.

A környék lakótömbjei főként 1965 és 1975 között épültek. A Derkovits-lakótelep tervezője szándékosan harcolt a korszakra jellemző sematikus, merev „szocialista realizmus” ellen. Az épületek szellős elrendezésűek, a tömbök között hatalmas zöld parkosított területekkel, ami élhetőbbé teszi a környezetet a mai modern lakóparkok tömör beépítéséhez képest. A jól benapozott, logikus elrendezésű, nagy erkélyes lakások tőszomszédságában ráadásul a közkedvelt Csónakázó-tó és a Tófürdő kapott helyet, így a lakók szinte azonnal elérhetik a város legnagyobb zöld pihenőövezetét.

Ez a ház alagútzsalus, vagy másnéven csúsztatott zsalus technológiával épült, melynek lényege, hogy a teherhordó falak monolit vasbetonból készülnek a helyszínen öntve. A rendszert eredetileg Franciaországban fejlesztették ki, az Outinord cég nevéhez kötődnek, majd hazánk is megvásárolta a licenceket. A környéken ezért is hívják őket „franciaházaknak”.

A társasház ügyeit a Bartók Béla lakásszövetkezet intézi, az aktuális információk a honlapjukról letölthetők. A közös területek szépen felújítottak, a lépcsőház nyílászáróit és a bejárati kaput kicserélték. A lakóközösség békés, csendes, összetartó.

A lakásban rejlő lehetőségek:
-kivételes elhelyezkedésének köszönhetően a háztömböt a forgalmas Rohonci úttól egy nagy parkoló és egy fákkal tagolt szervízút választja el, így a zaj elenyésző
-az erkélyes, délnyugati oldalon lévő szobák egy csendes sétányra néznek
-az óriási, teljes homlokzaton végigfutó ablakok miatt az ingatlan nagyon világos, a délutáni napfényt a csodálatos platánfák árnyéka szűri meg
-a közel 10 nm-es terasz ritkaságnak számít a hasonló típusú lakásoknál
-bár az ingatlan felújítandó állapotú, a keleti oldal nyílászáróit és radiátorait már kicserélték, ezek redőnnyel szereltek
-a fűtés egyedi mérős, díja a vízmelegítéssel együtt mindössze 11-13 ezer Ft/hó
-a közös költség a felújítási alappal és a vízfogyasztással együtt 27.375 Ft/hó
-a nagy méretű konyha és előtér elegendő tároló helyet biztosít
-a három külön nyíló szoba is tágas, így a helyiségek többféle funkciót is kaphatnak

Engedje szárnyalni fantáziáját és valósítsa meg álmai otthonát, melyhez az általam elkészített felújítási látványtervek is támpontot adhatnak, ezeket a galériában megtalálja.

A lakáshoz tartozik egy földszinti, zárható tároló.

Finanszírozás
Az ingatlan per- teher- és igénymentes, készpénzzel és hitelkonstrukcióban is megvásárolható, hitelfelvétel esetén szakértő kolléganőm áll rendelkezésére és tájékoztatja Önt a piacon elérhető lehetőségekről, és a legújabb állami támogatás, a Wekerle-program részleteiről.

Környék és közlekedés
Sétatávolságon belül játszótér, kalandpark, kutyafuttató, a Perint-part, a Sportliget, uszoda és strand található. A kultikus Domus-áruházban bevásárlási lehetőség, edzőterem, kisebb üzletek elégítik ki a mindennapi igényeket, és itt szállhatunk fel a belvárosba közlekedő buszokra is. A ház közvetlen környezetében elegendő, díjmentesen használható parkolóhely található.

Ajánlom vállalkozó kedvű fiatal pároknak és családoknak, akik egyéni elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat!

Az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos jogi, pénzügyi, műszaki kérdésekben, felújítási és kivitelezési tanácsokkal és szakemberek ajánlásával is állok a kedves vásárlók rendelkezésére!

További információkért keressen bizalommal!