Diósd, Diósdliget Eladó ikerház

DIÓSD ZÖLD LOMB PROJEKT B/1 ikerházfél

PRÉMIUM MINIMÁL IKERHÁZFÉL ELADÓ DIÓSDON EXTRA MAGAS MŰSAKI TARTALOMMAL
149.900.000 FT

Modern elegancia, átgondolt terek, zavartalan privát szféra!

Diósd egyik keresett, rendezett részén prémium minőségben épülő, modern megjelenésű ikerház belső fele keresi új tulajdonosát.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kialakításából adódó különleges intimitás. A két épület dupla fallal, kizárólag a garázsoknál kapcsolódik egymáshoz, az emeleti szinten pedig egyáltalán nincs közös falszakasz. Ennek köszönhetően a nyugodt, zavartalan otthoni környezet is biztosított.

AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI

Nettó lakóterület: 147 m²
Terasz: 15 m²
Erkély 4m²
Garázs: 24,84 m²,
Saját kertkapcsolat: 760 m²
Nappali + 4 szoba
2 fürdőszoba
Várható átadás: 2027. tavasz

A jól átgondolt alaprajz, a kedvező tájolás és a nagy méretű nyílászárók világos, napfényes élettereket biztosítanak.

ÁTGONDOLT, KÉNYELMES ELOSZTÁS

FÖLDSZINT:

- Előszoba
- Tágas, amerikai konyhás, napfényes nappali
- Külön hálószoba
- Fürdőszoba
- Háztartási helyiség
- Egyállásos garázs, amely igény szerint szobává is alakítható
- Teraszkapcsolat

EMELET:

- 3 külön nyíló szoba
- Az egyik szobához erkélykapcsolat tartozik
- Fürdőszoba

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Az épület kialakításánál kiemelt szempont az energiahatékonyság, a tartósság és a hosszú távú komfort.

A fontosabb műszaki jellemzők:

- 30 cm-es Porotherm X-Therm Dryfix okostégla falazat
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 30 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés
- Háromrétegű üvegezésű, hat légkamrás nyílászárók
- Rejtett tokos, elektromos redőnyök, szúnyoghálóval
- Midea levegő-víz hőszivattyús rendszer beépített használatimelegvíz-tartállyal
- Korszerű padlófűtés minden helyiségben
- Digitális termosztát
- Elektromos törölközőszárító a fürdőszobában
- Riasztórendszer kiépítése
- Fan-coil hűtés
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer

Minden elektronikai berendezés távolról vezérelhető.

A belső kialakítás során minőségi anyagok kerülnek beépítésre, a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók pedig egyéni igények szerint választhatók.

A megadott alapárban szereplő választási keretek:
Hidegburkolat: 10.000 Ft/m²
Melegburkolat: 7.000 Ft/m²
Beltéri ajtók: 100.000 Ft/db

Igény esetén magasabb árkategóriájú, prémium anyagok is választhatók, így otthonát saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki.

KEDVEZŐ VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG

Az ingatlan céges beruházás keretében épül, így a vásárlás a 2026-os és 2027-es év kedvezményes feltételei mellett történhet.

Már 10% foglalóval biztosíthatja leendő otthonát!

Az építkezés hamarosan megkezdődik, így most még lehetősége nyílik arra, hogy időben bekapcsolódjon a folyamatba.

A kivitelező számos megvalósult referenciával rendelkezik, amelyek közül előzetes egyeztetés után személyesen is megtekinthetünk néhányat. A referenciák megismerése segíthet abban, hogy megalapozott döntést hozzon.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – DIÓSD

A környék rendezett, családias és jól ellátott. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, többek között óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint az M0-s autóút is könnyen elérhetők.

Ha egy modern, prémium műszaki tartalommal épülő, tágas, saját kerttel rendelkező otthont keres, ahol a privát szféra is kiemelt szerepet kap, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant!

Várom megtisztelő érdeklődését, tekintsük meg együtt leendő otthonát!

GARÁZS 10 000 000Ft
ÁR GARÁZZSAL KULCSRAKÉSZEN: 159.900.000 FT

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2027. TAVASZ