Somberek, Kossuth Lajos utca Eladó családi ház

ELADÓ 2 HÁZ EGY TELKEN!!!Egy lakás áráért két különálló lakrész, hatalmas telek és rengeteg lehetőség!Eladó gondozott, igényesen felújított családi ház Sombereken, Baranya vármegyében, Mohácstól mindössze 13 km-re, az autópálya le-/fel-hajtó közelében (5 km).A 3495 m²-es, gazdálkodásra is alkalmas telken két különálló lakrész, számos melléképület, pince, játszótér, góré és fásított udvar található. A két házrész jelenleg kerítéssel elválasztott, így akár két generáció együttélésére, vendégháznak, falusi szálláshelynek vagy vállalkozási célra is kiváló.1. ház, 65 m²:tégla és vályog épület, kiváló állapotban, jelenleg vendégházként működik.beépített, gépesített konyha2 klímával felszerelt lakótérfa- és klímafűtésgáz az épületbe be van vezetve, így a fűtés igény szerint átalakíthatószaunamegerősített tetőszerkezet, felújított tető2. ház, 55 m²:Tégla épület, tetőtér-beépítésre előkészítve.betonfödém, kialakított tetőtéri feljáró/nyílásbeépített tetőtéri ablakok és teraszajtódéli oldalon 15 cm Austrotherm szigetelésgazdaságos padlófűtés kondenzációs gázkazánnal3 rétegű műanyag nyílászárókklímanyitott teraszsaját kemence és sütögetőa tetőszerkezet és héjazat teljesen újGazdaságos, többféle fűtési lehetőség:Az ingatlan 3 különböző fűtési lehetőséggel rendelkezik, emellett vezérelt áram és H tarifa is kiépítésre került, így a jelenlegi és későbbi fűtési megoldások is gazdaságosan üzemeltethetők.A hatalmas udvar további lehetőségei:3495 m²-es telekgazdálkodásra alkalmas területásott kút öntözés megoldva, még nagy szárazság idején is jól szolgáltfásított udvarjátszótérgórépincetöbb hasznos melléképületrengeteg szabad területAz ingatlanok szinte minden évben frissen festve, folyamatosan karbantartva. A nagyobb felújítások 2021 - 2022-ben történtek, minden részletre kiterjedően.Somberek Mohácstól 13 km-re helyezkedik el. A Budapest-Pécs-Zágráb autópálya 5 km-re elérhető. A településen megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, pékség, étterem és posta is.2 ház + 3495 m² telek + rengeteg lehetőség egy lakás áráért!Ide tényleg csak beköltözni kell!További részletekért híjon bizalommal, akár hétvégén is.