Budapest I. kerület, Attila út Eladó tégla lakás

Saját ingatlanosom már van, így kérem ingatlanközvetítők ne keressenek!

Eladó luxus lakás a Vár tövében – nappali + háló, panorámás erkély, 3,4 m belmagasság!

Az I. kerület egyik legkeresettebb részén, az Attila úton kínálom megvételre ezt a 75 m²-es, 4. emeleti (legfelső szinti), prémium minőségben felújított, délnyugati fekvésű lakást, amelyhez 3 m²-es panorámás erkély tartozik. Az elrendezés: tágas nappali + különnyíló hálószoba, fürdőszoba és 2 WC, valamint külön gardróbszoba.

A lakásról:
A lakás 4 éve esett át teljes körű, lakberendező által megtervezett felújításon – a kivitelezésről teljes dokumentáció, a tervek és az alaprajzok rendelkezésre állnak. A felújítás során minden gépészeti rendszer megújult: vadonatúj fűtésrendszer, teljes elektromos hálózat (az összes kábel cserélve), valamint teljesen új vízvezetékek.

* Padlófűtés a teljes lakásban (kondenzációs gázkazánnal), termosztátról szabályozható
* Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben
* 3,4 méteres belmagasság, igényes álmennyezettel
* Kétirányú panoráma: az egyik oldalon a Citadella, a másikon a Vérmező zöldje
* Egyedi világítástechnika: mennyezeti dekorvilágítás, dimmelhető, színes és hideg-meleg fehér között állítható süllyesztett LED-ek
* 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyök, minden ablakon szúnyogháló
* Teljesen gépesített konyha
* Külön gardróbszoba, 3,4 méter magasságig beépítve
* Okoszár a bejárati ajtón
* Erkély műfűvel, tárolókkal és elektromos napernyővel

A lakás különlegessége, hogy mindössze egyetlen fala (a nappali egyik fala) határos szomszédos lakással – így egész évben kivételesen csendes.

Teljesen bútorozottan, gépesítve kerül eladásra: csak a bőröndjét kell hoznia, és azonnal beköltözhet.

Az épületről:
* Klasszikus, háború előtti tégla társasház
* Kívülről teljes körűen felújított, a lapos tetőt néhány éve teljesen felújították
* Liftes épület
* A társasház anyagi helyzete teljesen rendezett
* Közös költség: mindössze 30.000 Ft/hó
* Parkolás: bérelhető garázs a közvetlen közelben