Szombathely, Csillag utca Eladó családi ház

Eladó hőszivattyús családi ház Szombathelyen külön extra B épülettel.

Tágas, energiatakarékos otthon csendes kertvárosi környezetben, két különálló épülettel és rengeteg lehetőséggel.

Főbb jellemzők:
• 150 m²-es családi ház
• 40 m²-es fedett, mediterrán terasz
• 2024-es telepítésű hőszivattyús padlófűtés H-tarifával
• különálló, 60 m²-es B épület + 30 m² hasznosítható tetőtér (a hirdetési alapterületen felül értendő)
• 950 m²-es telek
•Akár többgenerációs otthonnak és ezt kiegészítve még irodának, vagy egyéb vállalkozási célra is ideális lehet

Az ingatlan közvetlenül az első tulajdonostól vásárolható meg. A két épület egy helyrajzi számon szerepel a térképen. Az épületegyüttes hosszú távú, gazdaságosan fenntartható, akár többgenerációs otthonnak is kiváló választás.

Az „A” lakóépület 150 m²-es: 90 m² földszintből, garázsból és 60 m² emeleti részből áll. A földszinten tágas nappali, 2023-ban készült, egyedi tervezésű és teljesen felszerelt konyha, valamint a bejárattól külön megközelíthető, irodának is alkalmas helyiség található. Az emeleten három külön hálószoba szolgálja a kényelmet. Az emeleten és a földszinten is modern, bidével felszerelt fürdőszoba található.

A 40 m²-es fedett, mediterrán terasz kényelmes kültéri pihenőhely, amely közvetlenül a nappaliból és a konyhából is megközelíthető.

A nyugodt, csendes kertvárosi környezetben a madárcsicsergés és a tiszta levegő mellett a város közelsége is adott: a bevásárlóközpont üzletei (Tesco, Praktiker, MediaMarkt, Family Center, Decathlon), valamint egy gyógyszertár is körülbelül 2 km-re található, kerékpárúton is elérhető.

A „B” épület 60 m²-es alapterületéhez 30 m² hasznosítható tetőtér tartozik. Az épület önálló használatbavételi engedéllyel rendelkezik gazdasági tevékenységre, így irodának, műhelynek vagy szolgáltató tevékenységre is alkalmas, de akár önálló lakóháznak is kialakítható. Víz-, villany- és csatornabekötéssel, használatra előkészített fűtéssel és külső hőszigeteléssel is rendelkezik.

Irányár: 149 millió Ft

Helyszín: Szombathely


További információk és képek:
westingatlan pont hu
Ingatlanközvetítő segítségét nem szeretnénk igénybe venni, kérem ezt tiszteletben tartani.