Szigetcsép, Pest megye Eladó ikerház

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL A DUNÁTÓL 3 PERC SÉTÁRA – PARKOSÍTOTT KERTTEL, HATALMAS TERASSZAL SZIGETCSÉPEN!

Duna-parti életérzés, igényes kivitelezés és azonnal költözhető, még soha nem lakott otthon!
Szeretne minden nap úgy hazatérni, mintha nyaralni érkezne?

Szigetcsép egyik csendes, Duna-part közeli utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, magas műszaki színvonalon megépített, kétszintes ikerházfelet, 630 m²-es, gyönyörűen parkosított kerttel, közel 30 m²-es fedett terasszal és 40 m²-es garázzsal.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége, hogy még soha nem lakták, így új tulajdonosa elsőként élvezheti az igényesen kialakított otthon minden kényelmét.

A természet közelsége, a nyugodt lakókörnyezet és a korszerű műszaki megoldások ideális kombinációja várja azokat, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új otthonra találni.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS – KÉNYELMES ÉLETTÉR KÉT SZINTEN
A ház praktikus kialakításának köszönhetően családok számára is kényelmes otthont biztosít, de akár többgenerációs együttélésre is lehetőséget kínál.

FÖLDSZINT:
Világos, tágas, amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
2 külön nyíló, kényelmes hálószoba
Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
Külön WC kézmosóval
A nappali a ház központi élettere, amely a fedett teraszhoz kapcsolódva tökéletes helyszínt kínál a családi együttlétekhez és a mindennapi feltöltődéshez.

ALSÓ, GARÁZSSZINT:
Külön hálószoba
Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Előtér
Tágas kamra, amely igény szerint további szobává vagy akár konyhává alakítható
40 m²-es, járólappal burkolt, automata kapuval felszerelt garázs
Az alsó szint kiváló lehetőséget biztosít egy nagyobb gyermek önálló életterének, vendégrésznek, otthoni irodának, vagy megfelelő átalakítással akár egy második generáció számára is.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM – MINŐSÉG ÉS KÉNYELEM
Az építés során kiemelt figyelmet fordítottak a tartós anyaghasználatra, a hőszigetelésre és az igényes részletmegoldásokra.

Főbb műszaki jellemzők:
38 cm-es Porotherm téglafalazat
15 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés
Fafödém 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel
Cserépfedésű tetőszerkezet
Ariston kondenzációs gázkazán, lapradiátoros hőleadással
Kétrétegű üvegezésű, barna műanyag nyílászárók
Motoros redőnyök és szúnyoghálók
Minőségi hideg- és melegburkolatok
Esztétikus beltéri ajtók
Előkészített napelemes csatlakozás
Kiépített kamerarendszer
Az ingatlan újszerű állapotú, felújítást nem igényel, így új tulajdonosa a költözést követően azonnal élvezheti új otthonát.

KÖZEL 30 M²-ES FEDETT TERASZ – A NAPPALI TERMÉSZETES FOLYTATÁSA
A ház egyik legvonzóbb része a tágas, közel 30 m²-es, szigetelt tetőszerkezettel kialakított fedett terasz.

Képzelje el, ahogy reggelente a friss levegőn kávézik, hétvégén családi ebédeket szervez, vagy esténként barátaival pihen a gyönyörű kertre néző teraszon!

A kialakítás során a későbbi bővítés lehetőségére is gondoltak: a fűtési csövek előkészítése megtörtént, így megfelelő műszaki tervezés és engedélyezés mellett a terasz akár a lakótér részévé is válhat.

630 M²-ES PARKOSÍTOTT KERT – SAJÁT ZÖLD OÁZIS
A gondosan megtervezett és karbantartott kert igazi különlegesség.
Ápolt gyep, díszfák, örökzöldek és hangulatos növényzet teremtenek harmonikus, természetközeli környezetet, ahol a pihenés és a kikapcsolódás garantáltan a mindennapok részévé válhat.
A rendezett, igényes összképet az ingatlan előtti szépen parkosított utcarész is tovább erősíti.

DUNA-PARTI ÉLETÉRZÉS – MINDÖSSZE 3 PERC SÉTÁRA A VÍZPARTTÓL!
Az ingatlan elhelyezkedése különösen vonzó a természet és a vízpart szerelmeseinek.
A Duna-part mindössze körülbelül 3 perc sétával elérhető, ahol gondozott, szabadon használható stégek kínálnak kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

Reggeli séta a folyóparton, horgászat, vízisportok vagy egyszerűen a természet csendjének élvezete – itt mindez nem csupán hétvégi program, hanem a mindennapok része lehet.

Szigetcsép nyugodt, barátságos környezetet kínál, miközben a település központja autóval néhány perc alatt elérhető. Budapest szintén kényelmesen megközelíthető autóval, a forgalmi viszonyoktól függően.

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG – A MÁSIK IKERHÁZFÉL IS ELADÓ!

Az ingatlan további különlegessége, hogy a szomszédos ikerházfél is megvásárolható.
Ez különösen vonzó lehet többgenerációs családoknak, egymás közelében, mégis külön otthonban élni kívánó rokonoknak, vagy azoknak, akik nagyobb ingatlanegyüttesben gondolkodnak.
A két épületrész esetleges összenyitása – a műszaki és jogi feltételek teljesülése esetén – további hasznosítási lehetőséget kínálhat.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt az igényes, azonnal költözhető otthont!