Veresegyház, Tópart Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ VERESEGYHÁZON, A TAVAK KÖZELÉBEN!
Nappali + 4 szoba 112,86 m² nettó lakótér 603 m²-es telek Tervezett átadás: 2027 első negyedéve.
Veresegyház természetközeli, a tavak szomszédságában elhelyezkedő részén kínálunk megvételre egy jelenleg építés alatt álló, korszerű műszaki tartalommal megvalósuló, önálló családi házat.
A 603 m²-es telken épülő, 112,86 m² nettó lakóterületű, földszintes ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik új építésű, energiatudatos otthonra vágynak, és fontos számukra a természet közelsége, valamint a kényelmes családi élettér.
A ház átgondolt alaprajzi kialakítása a közös családi élet és a személyes élettér harmonikus egyensúlyát teremti meg.
ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS – NAPPALI + 4 SZOBA
A világos nappalihoz külön konyha-étkező kapcsolódik, emellett négy önálló szoba biztosítja a családtagok kényelmét. A helyiségek hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként egyaránt hasznosíthatók.
Helyiségek és alapterületek
HelyiségAlapterület
Nappali22,34 m²
Konyha–étkező12,92 m²
Szoba I.11,20 m²
Szoba II.9,62 m²
Szoba III.10,20 m²
Szoba IV.10,80 m²
Előszoba–közlekedő13,09 m²
Fürdőszoba6,27 m²
Zuhanyzó–mosdó3,60 m²
Háztartási helyiség5,13 m²
Gardrób7,69 m²
Nettó lakóterület112,86 m²
További területek:
•Terasz: 18,61 m²
•Fedett gépkocsibeálló: 20,14 m²
A terasz lehetőséget kínál a kellemes szabadtéri pihenésre, családi együttlétekre és a kert közelségének élvezetére.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM
Az épület kialakításánál hangsúlyt kapnak a modern építési megoldások és az energiahatékony működést támogató műszaki rendszerek.
Főbb műszaki jellemzők:
•30 cm-es Porotherm teherhordó téglafalazat
•15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
•15 cm vastag lábazati hőszigetelés
•25 cm vastag födémszigetelés
•12 cm vastag padló-hőszigetelés
•Hat légkamrás, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
•10 kW-os hőszivattyús rendszer
•Padlófűtés a belső műszaki tartalom szerint, a kamra kivételével
•2 db, egyenként 3,5 kW-os fali klímaberendezés
•Riasztó-, elektromoskapu-, internet- és TV-előkészítés
A korszerű hőszigetelés és a hőszivattyús fűtési rendszer hosszú távon is kedvező fenntartási lehetőségeket biztosíthat.
BELSŐ KIALAKÍTÁS – MODERN, KÉNYELMES OTTHON
A lakóhelyiségekben laminált padló, a vizes és egyéb kiszolgálóhelyiségekben hidegburkolat készül.
A vételár meghatározott értékhatárokig tartalmazza a beltéri ajtókat, burkolatokat és szanitereket.
Az építkezés aktuális készültségi fokától és a kivitelezővel történő megállapodástól függően egyes belső kialakítási elemek személyre szabhatók lehetnek.
A konyhabútor, a konyhagépek, az elektromos kapu és a kert parkosítása nem része az alapárnak.
SAJÁT KERT, TERASZ ÉS FEDETT AUTÓBEÁLLÓ
A 603 m²-es telek kellemes méretű saját kert kialakítására nyújt lehetőséget.
A házhoz 18,61 m²-es terasz és 20,14 m²-es fedett gépkocsibeálló kapcsolódik.
A kert kialakítása az új tulajdonos egyéni elképzeléseihez igazítható.
VERESEGYHÁZ – TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET, A TAVAK KÖZELÉBEN
Az ingatlan Veresegyház kellemes, kertvárosias környezetében, a város tavainak közelében helyezkedik el.
Az elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretik a zöld környezetet, a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségét és a nyugodtabb lakókörnyezetet.
A természet közelsége mellett Veresegyház szolgáltatásai is hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.

Tervezett átadás: 2027 eleje
Az ingatlan jelenleg kivitelezés alatt áll. A látványtervek a tervezett megjelenést szemléltetik, tájékoztató jellegűek.
Új otthon, korszerű műszaki megoldásokkal, Veresegyház természetközeli részén!
Amennyiben önálló, új építésű családi házat keres, ahol a család minden tagjának jut saját tér, ismerje meg ezt a lehetőséget!
További információért, a részletes műszaki tartalom megismeréséért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!