Itt megjegyzést írhatsz a hirdetéshez, vagy megosztott listákban üzenhettek egymásnak.
Hirdetés
Leírás
Eladó Debrecentől 35 km-re, a román-magyar határ mellett, Fülöp településen (Darvaskert telep) egy majdnem 1 Ha-os (9248 nm, 866 nm felépítmény) külterületi „kivett major” művelési ágú ingatlan. A közel egyhektáros telek és a meglévő épületegyüttes saját igényekre szabott vállalkozói telephely kialakításához kínál lehetőséget.
Épületek és helyiségek
684,79 m²-es felújítandó műhelyépület, benne 576,63 m²-es üzemcsarnokkal, raktárral, kazánházzal és szociális helyiségekkel. Az épület előregyártott vasbeton vázszerkezettel épült.
180,84 m²-es felújításra szoruló iroda-, szociális és műhelyépület, benne mérlegházzal két irodával, irattárral, öltözőkkel, zuhanyzókkal és mosdókkal.
Elhelyezkedés és telek
Az ingatlan kiépített úton jól megközelíthető, más telephelyek és mezőgazdasági ingatlanok szomszédságában található. A településközpont légvonalban mintegy 900 méterre, helyközi buszmegálló körülbelül 500 méteren belül érhető el. Parkolásra a telken belül is van lehetőség. Az utcafronton kerítés, valamint fém kis- és nagykapu található.
Állapot és hasznosítás
Az épületek felújítandók, a telek rendbetételt igényel. Villany-, víz-, gáz- és szennyvízhálózati csatlakozás jelenleg nincs, de egykoron rendelkezésre állt az ingatlanon villany és víz.
Rendelkezésre áll az ingatlan e-hiteles tulajdoni lapja, e-hiteles térképe, valamint egy 2026 júniusában készült értékbecslés. Az értékbecslés szerint az ingatlan Gip-1 ipari gazdasági övezetbe tartozik. Elsősorban olyan vállalkozások számára ajánlom, amelyek felújítással és a szükséges közműellátás megoldásával saját telephelyet alakítanának ki.
Irányár: 38.800.000 forint
Térkép
Fülöp, Hajdú-Bihar megye
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Simon-Kovács Erika
Dr. Simon-Kovács Erika ügyvéd
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
