Gyál, Gyálszőlő Eladó családi ház

Gyálon eladó világos, amerikai konyhás családi ház, csendes kerttel, a kiserdő közelében

Gyál kedvelt, zöldövezeti részén, a kiserdő közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 160 m²-es, földszintes, dupla komfortos családi házat, 680 m²-es telken.

A délnyugati fekvésű, világos otthon tágas, amerikai konyhás nappalival, hangulatos kandallóval, valamint 2 egész és 4 félszobás elrendezéssel várja új tulajdonosát. Kiváló választás nagyobb családoknak, de azoknak is, akik a hálószobák mellett dolgozószobát vagy külön vendégszobát szeretnének.

Rugalmasan alakítható terek

A ház egyik előnye, hogy a félszobák igény szerint egybenyithatók, így nagyobb szobák és a család életviteléhez igazodó helyiségek alakíthatók ki. Az átalakítás lehetőségeit a műszaki adottságok figyelembevételével érdemes megtervezni.

Az amerikai konyhás nappali a közös családi élet központja lehet: a kandalló otthonos hangulatot teremt, a nyári kényelmet pedig klíma biztosítja.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 1998-ban épült, 2025-ben felújított családi ház
- 160 m² alapterület, 680 m²-es telek
- Földszintes kialakítás, betonfödém
- 2 egész és 4 félszoba
- Amerikai konyhás nappali, hangulatos kandallóval
- Dupla komfort
- Délnyugati tájolás, világos belső terek
- Masszív, kétszer 30 cm-es téglafalazat
- Műanyag nyílászárók, redőnyökkel
- Gázcirkó-fűtés, amely igény szerint vegyes tüzelésű kazánnal kombinálható
- Klíma a nappaliban
- Ipari áram
- Kétállásos garázs lehetőség ( jelenleg műhelyként funkciónál )
- A hátsó kertben 20 m²-es melléképület, amely akár külön lakássá is alakítható
- Épített kerti kemence
- Fúrt kút a kertben
Csendes hátsó kert – akár saját wellnessrészleggel

A kert mérete lehetőséget kínál arra, hogy a szabadtéri családi programok mellett a pihenésnek is külön hely jusson. A csendes hátsó kertrészben akár medencével, jakuzzival és szaunával kialakított saját wellnessrészleg is helyet kaphat, ahol zavartalanul élvezhető a kikapcsolódás.

A kerti kemence kellemes helyszínt teremthet hétvégi sütésekhez, családi összejövetelekhez és baráti estékhez. A kertben fúrt kút is található, amely praktikus segítséget jelenthet az öntözéshez és a zöldfelületek gondozásához.

Természetközeli környezet, jó elérhetőség

A közeli kiserdő sétákhoz, kutyasétáltatáshoz és mindennapi feltöltődéshez is ideális, a népszerű Jálics-domb pedig néhány percen belül elérhető.
- Buszmegálló körülbelül 150 méterre
- Játszótér körülbelül 800 méterre
- M5-ös és M0-s autópálya autóval körülbelül 5 perc
- Auchan, IKEA, OBI és további bevásárlási lehetőségek autóval körülbelül 10 perc
Ha tágas, jól alakítható otthont keres Gyál nyugodt részén, ahol a kertben is megvalósíthatja elképzeléseit, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

További információért és időpont-egyeztetésért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!