Máriakálnok, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

ELADÓ két lakrészből álló csodás álomotthon!

Máriakálnokon, csendes, nyugodt, természetközeli környezetben, 2 lakrészből álló, földszintes, 4 szoba + 2 nappalis, kertes családi ház eladó.

Az ingatlan két külön bejáratú lakrészből áll.

A ház 2018-ban téglából épült, melyet folyamatosan karbantatottak. Az első lakrészben 115m²-en előszoba, amerikai konyhás nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő és egy wc-vel felszerelt fürdőszoba kapott helyet. A házhoz tartozik egy terasz, mely beépítésre került, ezzel növelve az életteret. Továbbá egy nagy méretű, 35m²-es, fa szerkezetű, aknás duplagarázs is kialakításra került. Az egyik fürdőszoba jelenleg felújítás alatt áll, de ennek a befejezését természetesen vállalja a jelenlegi tulajdonos. Az ingatlan különlegessége, hogy több irányból is megközelíthető. A ház elrendezésének és a külön bejáratoknak köszönhetően, itt akár teljesen elszeparáltan tud együtt élni két család. A kivitelezők nagy hangsúlyt fektettek a minőségre, az igényességre és a praktikusságra. Az egész házat modern, letisztult, tágas terek jellemzik. Az ingatlan 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott, melyek elektromos redőnnyel felszereltek. Ebbe a házba az ipari áram (380V) is be van vezetve. Az otthon melegét és téli esték hangulatát a nappaliban elhelyezett kandalló garantálja. A gáz telken belül található, ezáltal igény esetén gázkazános fűtésre is van lehetőség, padlófűtéses hőleadással.

A második lakrész a telek végében, kerítéssel leválasztott részen található. Az épületben 50m²-en egy amerikai konyhás nappali, előszoba, 1 szoba és egy wc-vel felszerelt fürdőszoba található. Egy kisebb méretű terasz is tartozik a házhoz. Ez a lakrész könnyűszerkezetes technológiával fából épült. Műanyag nyílászárókat kapott, melyek redőnnyel felszereltek. Az otthon melegéről elektromos radiátorok gondoskodnak. Ezt a lakrészt jelenleg albérlők lakják, akik nagyon szívesen maradnának.

A két generációs családi ház egy 932m²-es telken helyezkedik el. A nagy méretű kert rendezett, gyepesített, részben parkosított és virágokkal beültetett. Lehetőség nyílik egy konyhakert, vagy egy filagória, esetleg egy bográcsozó kialakítására. Az udvaron három tároló is kialakításra került. Az épület előtt a gépkocsibeállón, még akár 3 autó is kényelmesen elfér.

Máriakálnok egy hangulatos, látnivalókkal bővelkedő község. A Mosoni-Duna és a Kálnoki Dunaág által körülvett falu szinte külön kis szigetet alkot a Szigetközben. A falun belül élelmiszerbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, fagyizó, pékség, lovarda, lottózó és fejlesztőközpont pár percnyi sétálással megközelíthető. A családiházas övezetben elhelyezkedő ingatlan Mosonmagyaróvártól mindössze 5 kilométerre, az osztrák határtól 25 kilométerre, Győrtől pedig 40 kilométerre található. A frekventált helyen elhelyezkedő épület tömegközlekedés szempontjából megfelelő.

Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, családalapítás előtt állóknak és befektetők részére egyaránt, hiszen az ingatlan nagy méretű, nem kell a felújítással bajlódni, szinte azonnal költözhető, jó elhelyezkedése miatt pedig értékálló. A két külön bejáratú lakrész előnyei miatt, akár egy vállalkozás kialakítására is alkalmas, könnyen bérbe is adható, de két generáció számára is tökéletes választás. Ezenkívül akár egy panzió, esetleg munkásszálló kialakítására is megfelelő.

Ez a ház lehetővé teszi, hogy együtt, de mégis két külön lakrészen éljen 2 generáció! Az első lakrész adottságainak köszönhetően még akár 3 generáció számára is tökéletes választás! 1 telek, 2 ház, 3 elszeparált lakrész!
Ha a város zajától, nyüzsgésétől menekülne, ez az ingatlan a legjobb választás! Fedezze fel a kertvárosi hangulatú életet! Ha egy igazán különleges otthonra vágyik, egy lenyűgöző környezetben, akkor siessen, le ne maradjon róla!

További információért keressen bizalommal!
Hétvégén is fogadom hívását!
Balasa Bernadett
+

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó TTS Referencia Hungary Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.